Appartamento

TRANI – VIA MALCANGI 199 | NUOVA COSTRUZIONE | Trilocale con doppi servizi e ampie terrazze – Consegna Marzo 2028
€ 355.000

Nel cuore di una delle zone più esclusive e signorili di Trani, a pochi passi dal mare, nasce Residenze Via Malcangi 199: un nuovo complesso residenziale di sole 13 unità immobiliari, progettato per unire design contemporaneo, massima efficienza energetica e comfort abitativo di altissimo livello.
Proponiamo in vendita un'elegante unità di 101,05 mq commerciali, composta da:

Ampio salone
Cucina
Disimpegno
2 camere da letto
2 bagni
Ampi terrazzi e balconi vivibili

Dotazioni e caratteristiche dell'immobile:

Protocollo ITACA Livello 3 – certificazione di altissima sostenibilità ambientale
Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato all'unità
Sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Impianti elettrici BTicino
Sistema di allarme incluso

Vantaggio fiscale: l'acquisto è agevolabile con il Sisma Bonus Acquisti, con detrazioni estese dal governo fino al 2027/2028, per un investimento sicuro e a condizioni fiscali vantaggiose.
La posizione: Via Malcangi 199 è una delle arterie più ambite di Trani, che unisce la vicinanza al mare, i servizi cittadini e i collegamenti rapidi, in un contesto residenziale riservato e di pregio.
???? Consegna prevista: Marzo 2028
Per planimetrie, capitolato completo e per riservare la tua nuova casa a impatto zero nel cuore di Trani, contattaci oggi stesso.