Villa

"OASI VERDE" per gli amanti della tranquillità immersi nel verde.
Proponiamo Splendida VILLA con PISCINA in Zona centrale di Peschiera del Garda a 500 mt dal Lago e a 100 mt dall' Ospedale Pederzoli. Quante volte si sogna di vivere in una casa circondata da un'enorme varietà di piante?... glicini, fichi, gelsomino, edera, oleandri e cactus sono solo alcune delle specie presenti nell'area esterna di questa abitazione.
La casa si sviluppa su 2 livelli fuori terra per un totale di circa 150 MQ: la Zona Giorno è suddivisa da un lato in zona relax, divano e camino mentre l'altro lato favoreggia la parte ricreativa con un bellissimo tavolo da Biliardo che domina la vista accompagnando lo sguardo verso una moderna scala di legno sbiancato e acciaio. La cucina è racchiusa in una sorta di nicchia finestrata per garantire ordine visivo e limitare gli odori di chi adora cucinare. Troviamo inoltre 1 piccolo bagno finestrato dotato di box doccia.
La Zona Notte è sita al 1° Piano e gode della presenza di 3 camere da letto di cui due matrimoniali con balcone e l'altra singola. Un bellissimo bagno nero e un ripostiglio nel disimpegno regalano completezza a quest'area della casa. Completa la proprietà un ampio BOX Auto di 25 MQ ideale ad accogliere qualsiasi veicolo (già installata colonna di ricarica auto elettriche) e cantina ad uso deposito o taverna.
LAVORI ESEGUITI E ACCESSORI: L'intera abitazione è stata completamente RISTRUTTURATA NEL 2013 avendo un occhio di riguardo per il risparmio energetico (CLASSE A) e per la sicurezza(inferiate ovunque e impianto d'allarme). E' stato installato un impianto fotovoltaico da 6,6 KW che consente di alimentare la pompa di calore per l'inverno, fancoil, splitter e impianto di climatizzazione per il periodo estivo. Rimane comunque a disposizione anche una caldaia a condensazione.
AREA ESTERNA: sviluppandosi su una superficie di circa 300 mq completamente pavimentata consente di sfruttare al massimo tutte le stagioni dell'anno grazie anche alla fitta e varia vegetazione che garantisce ombra e privacy totale. Anche la PISCINA, rara "chicca" di questa casa (6,00 x 3,00) risulta al riparo da occhi indiscreti. Oggettivamente si ha la sensazione di vivere in mezzo alla natura in qualche frazione delle colline circostanti, ma uscendo dal cancello ci si ritrova in pieno centro a Peschiera dove i principali punti di interesse (stazione treni, lago, centro storico, negozi e supermercati, scuole,...ecc) sono raggiungibili a piedi o con la bicicletta. NB: per chi necessita di più giardino esiste la possibilità di acquistare ulteriori 200/300 MQ di pertinenza.
VISTE LE CARATTERISTICHE ESCLUSIVE DI QUESTA ABITAZIONE VIENE RICHIESTA PRIVACY E COLLOQUIO TELEFONICO PER PRENOTARE UNA VISITA.