Casa indipendente

Porzione di abitazione bifamiliare cielo-terra indipendente in vendita a Castello di Riolunato, ideale per chi cerca un rifugio di tranquillità.

La proprietà è situata in una zona residenziale, a soli 1,5 km dal centro del paese e 4,3 km dagli impianti di risalita ed offre un connubio perfetto tra comfort e natura.

L'accesso avviene tramite una strada privata che conduce ad un bel giardino privato di 225 mq, ottimo per godersi momenti di relax all'aperto.

L'ingresso principale è al primo piano ed è caratterizzato da una scala esterna che conduce ad un ampio portico da cui si può ammirare una splendida vista panoramica sulla vallata.

Varcando l'ingresso, si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno composta da un soggiorno con camino, una confortevole area relax arredata con due poltrone in legno e una zona pranzo antistante alla funzionale cucina abitabile. Gli ambienti si affacciano sul giardino esterno attraverso una portafinestra, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e valorizzando lo spazio verde circostante, arricchito dalla presenza di alberi da frutto.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, una singola e due matrimoniali; una delle quali con accesso al balcone esclusivo.

Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia.

Al piano terra troviamo il garage di 35 mq che, insieme alla cantina adiacente, è collegato all'abitazione da comoda scala interna ed è facilamente accessibile tramite strada asfaltata.

Riscaldamento autonomo a gasolio con termosifoni e boiler elettrico per l'acqua calda.

La zona

Riolunato è un comune dell'alto Appennino Emiliano composto da otto frazioni, tra le quali Castello, sede dell'immobile in oggetto, che gode di un ampio bagaglio storico e culturale vista la sua posizione geografica.

Per gli amanti dello sci, Riolunato, in particolare la località "Le Polle", è sede di una delle stazioni sciistiche del comprensorio CimoneSci che offre oltre 50 km di piste con ampia scelta per ogni livello, da principianti ad esperti.

Questa è la meta perfetta anche in estate, apprezzata dagli amanti dello sport e della natura in generale, per rigenerarsi dal caldo della città, fare comode passeggiate, escursioni di vario livello a piedi e/o in bici ammirando la bellezza dei paesaggi appenninici con altitudini dai 650 m fino ai 2000 m.