Palazzo - Edificio

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Intero stabile attualmente allo stato grezzo, in fase di costruzione. L'immobile è stato oggetto di demolizione e successivamente è stata avviata la ricostruzione. Attualmente la struttura si sviluppa su tre piani (uno seminterrato, un piano rialzato e un primo piano); tuttavia, il progetto depositato presso il Comune, attualmente in corso di validità, prevede la sopraelevazione di un ulteriore piano.

Il progetto prevede la realizzazione di cinque appartamenti, oltre a un locale disposto tra il piano terra e il piano interrato, con possibilità di permuta con la proprietà. Qualora vi fossero specifiche esigenze progettuali, sarà inoltre possibile presentare una variante al Comune, nel rispetto della normativa vigente.

- I due appartamenti al piano rialzato avranno una disposizione da bilocale e saranno collegati internamente al piano seminterrato mediante una scala interna, che condurrà a due ripostigli di circa 10 mq ciascuno (eventualmente usufruibili come camera da letto) e a un bagno di servizio.

- Gli appartamenti al primo piano saranno entrambi bilocali: uno sarà dotato di un ripostiglio di circa 8 mq (sempre usufruibile come camera da letto) e di un balcone di circa 17 mq, mentre il bilocale più piccolo avrà un balcone di circa 14 mq.

- L'attico avrà invece una superficie di circa 75 mq e disporrà di due terrazzi: uno di circa 18 mq e uno di circa 27 mq, con vista sul mare, su Soria e su Baia Flaminia.

A completare le proprietà, ogni appartamento avrà a disposizione un posto auto privato e un lembo di giardino, ideale da utilizzare come orto oppure come spazio all'aperto per l'installazione di un gazebo.

L'immobile si trova sulla Strada Panoramica, in posizione rialzata con vista verso il mare, in una delle zone più amate e richieste dell'intera costa pesarese. La zona è ben servita da tutte le principali attività e servizi, tra cui supermercati, tabaccherie, ristoranti, pizzerie, palestre e giardini pubblici. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nella natura e a pochi passi dal mare, permette di raggiungere il centro di Pesaro in pochi minuti, offrendo il privilegio di vivere in un'oasi di tranquillità senza allontanarsi dalla città.

Perché acquistare questo immobile?
- Potenzialità
- Zona turistica
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