Casa indipendente

Rif: 001V - Cerchi una soluzione composta da due appartamenti indipendenti, in perfette condizioni? Dai un'occhiata a questa proposta ⤵️⤵️

Due unità immobiliari con ingresso indipendente, disposte tra piano terra e piano primo e secondo, con ampio giardino, comoda dependance e posto auto privato.

L'appartamento al piano primo si compone di ingresso sull'ampio soggiorno con cucina abitabile per complessivi 33 mq. La zona notte è distribuita in due camere da letto matrimoniali, di circa 13 mq ciascuna, oltre a un comodo e piacevolissimo bagno di circa 7 mq, completo di vasca e box doccia in vetro.
Tramite la comoda scala situata nel soggiorno si accede al piano soppalcato di complessivi 52 mq, dove trovano spazio un'ampia zona relax, un ripostiglio utilizzabile come guardaroba o cameretta e un bagno di servizio con doccia.
Attraverso la corte esclusiva si accede all'appartamento al piano terra di circa 41 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno con box doccia, camera matrimoniale e un ripostiglio collegato a quest'ultima di 6 mq, utilizzabile anche come cameretta.

Completano la proprietà un ripostiglio di 30 mq ad uso dependance al piano terra, attualmente rifinito e dotato di bagno di servizio (con predisposizione per acqua e gas); una piacevole corte esclusiva di 120 mq, in parte lastricata e in parte adibita a giardino, con una zona di 25 mq coperta da pergolato; un ulteriore scoperto esclusivo adibito a posti auto e moto; un ripostiglio esterno di 7 mq, ideale come locale di sgombero; e due balconi al piano primo, con affaccio sulla zona giorno e su una delle camere da letto.
L'immobile è inoltre servito da numerosi posti auto in un piazzale comunale di fronte allo stabile.

Entrambi gli appartamenti presentano finiture di alto livello, con infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, persiane in legno, pavimentazione in parquet al piano primo e in gres porcellanato al piano terra.
L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento ai piani principali, caloriferi in alluminio al piano secondo e nella dependance, aria condizionata in tutti i locali, impianto d'allarme al piano e secondo (volumetrico e perimetrico) e sistema di videosorveglianza in tutta la proprietà

Il fabbricato, edificato nel 2012, è composto da tre unità immobiliari, si presenta in perfette condizioni di manutenzione ed è dotato di cappotto termico esterno.

La zona è tranquilla e residenziale, alle porte del quartiere di Cattabrighe, con splendida vista sul parco del San Bartolo ed è servita da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, bar, tabaccherie, ristoranti, scuole, parrucchieri, centri medici e giardini pubblici. Il mare e il centro città sono raggiungibili in circa dieci minuti, mentre l'accesso all'autostrada dista appena sei minuti di auto.

Perché acquistare questo immobile?
- Due unità immobiliari
- Ampio scoperto esclusivo
- Costruzione recente

Cosa aspetti? Chiamaci allo 3534018037 per maggiori informazioni e per