Villa

Nel cuore di Case Rosse,
precisamente in Via Castilenti,
all'interno di una strada senza uscita percorsa prevalente dai residenti,
proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 300 mq interni calpestabili ed oltre 550 mq esterni.

La proprietà si sviluppa su tre livelli,
sapientemente organizzati nell’ottica di garantire il massimo comfort abitativo e grande versatilità.
La conformazione planimetrica e gli accessi consentono la suddivisione dell'immobile in tre distinte unità abitative completamente indipendenti,
caratteristica che la rende una soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi,multigenerazionali e
sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore.

La proprietà è così disposta;

Il piano S1 si compone di un'ampia ed accogliente taverna con cucina a vista e camino, tre funzionali locali accessori, un bagno,un locale lavanderia, una legnaia nel sottoscala ed un disimpegno a dividere tutti gli ambienti appena descritti.

Il piano terra,
ospita quattro differenti camere da letto di generose dimensioni, un secondo ambiente dedicato alla cucina cucina e due bagni dotati di cabina doccia.

Il primo piano della proprietà rappresenta un'ulteriore abitazione completa,
composta da un luminoso soggiorno a tutt’altezza con camino,
una cucina abitabile,
una prima camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato,
una seconda stanza da letto di dimensioni inferiori ed un bagno a servizio di piano appena descritto.

Le falde del tetto sono spioventi ma a delle altezze elevate e rendono vivibile ogni locale della casa senza implicare difficoltà di utilizzo agli spazi interni.

Inoltre,
Non manca la possibilità di variare
la distribuzione interna degli spazi su ognuno dei livelli citati, vista la presenza di pareti divisorie interne non portanti.

Elemento distintivo dell'intera proprietà è la quadrupla esposizione, che assicura un'illuminazione naturale costante durante tutta la giornata.
Le numerose finestre, distribuite su tutti i prospetti, valorizzano ogni ambiente con luce abbondante e una piacevole ventilazione naturale, conferendo agli spazi un'atmosfera ariosa, accogliente e particolarmente confortevole.

All'esterno,
la villa dispone di una corte esclusiva estesa su tutto il suo perimetro e di superficie mista, verde e mattonata,
mentre invece il piano primo è in possesso di un terrazzo raggiungibile dalla cucina abitabile sopra menzionata .
L'immobile gode di doppio accesso sia pedonale che carrabile e permette il facile accesso all’interno grazie al portoncino blindato posto all’interno del locale garage di pertinenza.

La posizione costituisce un ulteriore valore aggiunto,
l'immobile sorge in un contesto residenziale riservato, lontano dal traffico, ma al tempo stesso a breve distanza dai principali servizi, dalle attività commerciali, dalle scuole e dai collegamenti con le principali arterie stradali, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

L'unità immobiliare dispone di una concreta possibilità di essere frazionata in tre unità immobiliari autonome così come già da oggi è articolato negli spazi e accessori.
Quanto appena specificato rappresenta una soluzione di assoluto prestigio,
capace di soddisfare le esigenze di chi è alla ricerca di una residenza esclusiva,
versatile e destinata a mantenere nel tempo un elevato valore patrimoniale.

Inoltre,
Non manca la possibilità di variare
la distribuzione interna degli spazi su ognuno dei livelli citati, vista la presenza di pareti divisorie interne non portanti.

PREZZO RICHIESTO: 599.000 euro