Villa in vendita a Venezia - Via Francesco Baracca, 1, 205 mq

Scopri questa splendida villetta in quadrifamiliare al piano terra a Mestre Carpenedo, una proprietà che combina il fascino storico con i comfort moderni. E' stata completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli, offrendo uno spazio abitativo ben distribuito.
Spazi Interni Luminosi e Funzionali
La casa dispone di due ingressi indipendenti, uno dei quali perfetto per ricavare un piccolo studio privato/home office. La zona giorno è caratterizzata da un elegante soggiorno con cucina a vista, dotata di una cucina premium con cappa ad aspirazione dal basso e un divano letto in pelle di qualità. Gli ampi spazi sono valorizzati da faretti dimmerabili che creano l'atmosfera ideale per ogni momento della giornata.
Camere Spaziose e Servizi Completi
Due ampie camere da letto garantiscono comfort e versatilità d'uso, mentre il bagno con doccia è stato realizzato con materiali di prima scelta. Un disimpegno ben concepito organizza gli spazi, e un ripostiglio pratico completa la distribuzione interna. Ogni stanza è dotata di termostati indipendenti per un controllo clima personalizzato, mentre le tende interne ignifughe assicurano sicurezza e privacy.
Tecnologie Moderne e Riscaldamento Efficiente
L'impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica e comfort termico costante. Gli infissi esterni in PVC con vetro blindato proteggono l'ambiente, mentre il locale tecnico dedicato ospita la caldaia e la lavanderia, mantenendo ordine e funzionalità.
Spazi Esterni Privati e Pertinenze
L'ampio scoperto privato di 120 m² rappresenta un valore aggiunto straordinario, perfetto per creare una zona relax o organizzare cene all'aperto. Una pratica casetta porta attrezzi è già presente nello spazio esterno, ideale per riporre attrezzi da giardinaggio e oggetti vari.
Orientamento Ottimale e Disponibilità Immediata
La proprietà gode di un'esposizione verso Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale per gran parte della giornata. Tutti i pavimenti e i battiscopa sono realizzati in materiale di prima scelta, mentre l'arredamento premium è incluso nella vendita. La casa è libera da subito e pronta per essere abitata.
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