Villa

Esclusiva Residenza d'Autore con Piscina e Parco Privato |

Nel cuore del quartiere più prestigioso dell'EUR, in un contesto residenziale riservato e di assoluto prestigio, proponiamo una **straordinaria villa unifamiliare** che rappresenta una delle proprietà più esclusive attualmente disponibili sul mercato romano.

Una dimora senza tempo, dove eleganza, architettura e comfort si fondono in un perfetto equilibrio, pensata per una clientela che ricerca unicità, rappresentanza e massima privacy.

Con una superficie di **818 mq** distribuita su quattro livelli, collegati da **ascensore interno**, e inserita in un magnifico **parco privato di 1.280 mq**, la proprietà offre ambienti di grande fascino, raffinati spazi di rappresentanza e una qualità costruttiva di livello superiore.

Il cuore della villa è rappresentato dagli spettacolari saloni, concepiti per accogliere e rappresentare, impreziositi da grandi aperture verso il verde che donano luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

La zona living comprende un elegante salone con camino, una raffinata sala da pranzo e una spaziosa cucina, mentre la zona notte offre numerose camere con bagno privato fino ad arrivare alla prestigiosa suite padronale, dotata di camino, ampia sala guardaroba e due esclusivi bagni en suite.

Gli spazi esterni rappresentano un'autentica estensione della villa: una scenografica **terrazza di circa 200 mq**, balconi panoramici, un elegante gazebo immerso nel verde, un curatissimo giardino e una splendida **piscina privata**, perfetta per vivere momenti di assoluto relax in totale riservatezza.

Completano la proprietà una tettoia per il parcheggio delle auto e numerosi spazi accessori che rendono la residenza estremamente funzionale anche per esigenze di rappresentanza, personale di servizio o ospiti.

Le finiture raccontano l'eccellenza della tradizione italiana: pavimenti in **pregiato Marmo di Carrara** e **Terra di Siena**, rivestimenti in autentiche **Maioliche di Vietri**, camini di rappresentanza e una recente ristrutturazione eseguita con materiali di altissima qualità e particolare attenzione a ogni dettaglio.

Caratteristiche principali

• 818 mq di superficie interna
• Parco privato di 1.280 mq
• Piscina privata
• Ascensore interno
• 30 locali
• 12 bagni
• Suite padronale con camino, guardaroba e doppi servizi
• Saloni di rappresentanza
• Terrazza panoramica di circa 200 mq
• Balconi per circa 50 mq
• Giardino con gazebo
• Posti auto coperti
• Recentissima ristrutturazione di pregio

Una proprietà rara, destinata a chi desidera vivere una residenza iconica nel quadrante più esclusivo dell'EUR, ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come residenza di rappresentanza.