Appartamento in affitto a Milano - Corso Buenos Aires, 9, 58 mq

Corso Buenos Aires, Bilocale 3 piano completamente ristrutturato e finemente arredato.
Ingresso su Soggiorno, zona Cucina con balconcino, Camera con due balconcini, Bagno finestrato con doccia e antibagno; ripostiglio con lavatrice e ripostiglio in quota.
Doppia esposizione, gli infissi con doppi vetri rendono l’appartamento silenzioso.
L’appartamento è dotato di condizionatore e di tutti gli elettrodomestici, comprese lavatrice e lavastoviglie.

A partire dal mese di ottobre 2026, l'edificio sarà oggetto di lavori di rifacimento della facciata, con conseguente installazione di ponteggi esterni di protezione. La durata stimata dell'intervento è di 8 (otto) mesi

(1.100 + 150 di spese)
Contratto a canone concordato: per studenti da 6 a 36 mesi o transitorio da 1 a 18 mesi.

Appartamento:
mq: 58
piano: 3
esposizione: su due lati
condizioni generali: ristrutturato nel 2017
Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: doppi vetri / pvc
Infissi interni: legno
Pavimenti: gres
Bagno e sanitari: bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi
Cucina: a induzione, dotata di forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e microonde
Riscaldamento: centralizzato con termosifoni in ghisa, appoggiati a pavimento
Condizionamento: sì
Impianti: rifatti 2017
Balconi: 3, di cui 2 in camera e 1 in soggiorno, adiacente alla cucina
Acqua calda:
Altezza soffitto: 3.10 m
Classe energetica: E 208.8
c.ca
Cantina: no
Orientamento: Nord Est
Luminosità: buona, doppio affaccio
Rumore: esposizione su corso Buenos Aires ma con infissi chiusi silenzioso

Immobile
Tipologia e anno costruzione
Stato conservativo generale: buono
Finiture edificio:
facciata ok
tetto ok
portone e scale ok
cortile: interno, con posto bici
Ristrutturazioni recenti: 2017

Posizione nel quartiere: Adiacente a Porta Venezia

Auto/box: no
Portineria: sì, fino alle 16
Ascensore: sì
Piani edificio: 5
Tempistica: libero subito
Zona: Porta Venezia è una delle aree più vivaci e commercialmente attive della città. Area cosmopolita, oltre ai negozi la zona offre numerosi ristoranti, bar e luoghi di ritrovo. Nelle vicinanze anche i Giardini Pubblici Indro Montanelli.
Servizi pubblici: nelle vicinanze uffici postali, banche e farmacie.
Servizi commerciali: Corso Buenos è una delle vie dello shopping più lunghe d’Europa, con numerosi negozi, supermercati e centri commerciali.
Trasporti pubblici: a 10 metri dal portone fermata Porta Venezia della M1 e del passante S1, S2, S5, S6, S13; a 30 metri tram 5, 33; a 2 minuti a piedi, fermata del tram 1, 9, 19, e dei bus 60 e 81.

Documentazione richiesta:
Carta identità/ codice fiscale/ passaporto
Documenti che dimostrino il reddito di inquilino e /o garante

Spese di ingresso per inquilino:
come deposito cauzionale alla firma del contratto, restituibile a fine alloggio
+ prima mensilità (canone di locazione + anticipo spese)
Utenze e TARI a nome e a carico dell’inquilino
Contratto a canone concordato: per studenti da 6 a 36 mesi o transitorio da 1 a 18 mesi.