Villa in vendita a Roma, 820 mq

In uno dei quartieri più noti e ricchi di storia di Roma , a un passo dalla prestigiosa via Appia Antica, si trova questa magnifica villa di lusso in vendita immersa in un grande parco privato. Ristrutturata con grande cura, è composta da una villa padronale che si sviluppa su tre livelli e da due dependance , per un totale di 820 mq di interni ben distribuiti e pensati per coniugare armoniosamente comfort, funzionalità ed esclusività. Questo straordinario capolavoro architettonico è incastonato in un vasto parco privato di 5,82 ettari , abbellito da una splendida piscina di 130 mq , dove ogni angolo è attentamente progettato per esaltare la bellezza naturale del luogo e creare un ambiente esclusivo e rilassante, pur trovandosi a pochi passi dal cuore pulsante della capitale. L’Appia Antica, conosciuta come la “Regina Viarum , è una delle strade più antiche e significative di Roma, ricca di storia e circondata da un paesaggio che evoca la Roma Imperiale. Passeggiare in quest’area significa immergersi in un contesto di rara bellezza, dove la storia millenaria incontra il fascino di un ambiente naturale intatto. La villa si trova in una zona caratterizzata da un’atmosfera elegante e tranquilla, frequentata da residenti selezionati che apprezzano la discrezione e l’esclusività. La villa principale si sviluppa su tre livelli , pensati per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi. Ogni dettaglio è curato con grande attenzione, dalla scelta dei materiali pregiati alla qualità degli arredi e delle finiture. L’ampia metratura e la disposizione degli ambienti permettono di godere di spazi luminosi e accoglienti, perfetti per vivere momenti di convivialità o rilassarsi in un contesto di totale discrezione. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno , dove il buon gusto e lo charme si fondono armoniosamente per creare ambienti raffinati e funzionali . L’area living è il cuore pulsante della casa, con un doppio soggiorno ampio e luminoso , impreziosito da un elegante camino che crea un’atmosfera intima ed accogliente. Dispone, inoltre, di numerose sale da pranzo , pensate per adattarsi a diverse esigenze, dalle cene formali agli incontri più confidenziali. Comprende sei camere da letto , ognuna caratterizzata da un design fine e chic, con arredi curati e ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente. I nove bagni , arredati con materiali di pregio e dotati delle più avanzate soluzioni di comfort, garantiscono a ogni ospite uno spazio di puro benessere. Per chi desidera mantenere uno stile di vita attivo, la residenza include un’area fitness ben attrezzata , perfetta per allenamenti personalizzati in un ambiente privato e agevole. La proprietà dispone di due dependance, rispettivamente di 125 e 103 mq , arredate con la stessa cura e attenzione ai dettagli che contraddistinguono la villa padronale. Questi spazi, perfettamente autonomi e dotati di ogni comfort, sono ideali sia per ricevere il personale di servizio sia per accogliere ospiti che desiderano godere di discrezione e tranquillità durante il loro soggiorno. Il fascino di questa villa si estende anche agli spazi esterni, che coprono una vasta area di 5,82 ettari . Il rigoglioso giardino privato, curato nei minimi dettagli, è un vero e proprio angolo di paradiso dove rilassarsi immersi nella natura e circondati dalla bellezza del paesaggio locale. La grandiosa piscina, che si sviluppa su 130 mq , posizionata in modo strategico, vanta una vista spettacolare e diventa il luogo ideale per godere di momenti di svago in totale riservatezza, lontano da occhi indiscreti. Tra alberi secolari, piante ornamentali e profumate, ogni angolo del parco è pensato per assicurare un’esperienza sensoriale unica. La proprietá vanta due ingressi, che garantiscono il massimo della privacy e della sicurezza a tutti i residenti. Questa caratteristica, insieme alla posizione strategica, alla maestosa piscina di 130 mq e dell’incantevole parco privato di circa 6 ettari, in una zona riservata e lontana dal caos urbano , rende la proprietà perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo e protetto, pur rimanendo a pochi minuti di distanza dai principali servizi e dal centro di Roma .

Rif. 1366
https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-roma-2.html