Rustico - Casale in vendita a Alba - Strada Missione, 30, 452 mq

Sulla prestigiosa ed esclusiva collina di Mussotto d'Alba, avvolta dai profumi della terra e dai colori geometrici dei filari, sorge questa splendida cascina piemontese. Libera su tre lati e abbracciata da una corte privata di 1.000 mq, questa dimora non è semplicemente una casa, ma un invito a rallentare e a celebrare la vita in uno dei territori più amati al mondo.
Un rifugio accogliente, pronto da vivere
Per varcare la soglia bisogna attraversare un ampio porticato completamente chiuso da una “Bella vetrata”, dove sarete accolti da un'abitazione principale di 131 mq ristrutturata qualche anno fa e tenuta in buone condizioni. Ambienti caldi e luminosi che mantengono intatto il sapore della tradizione rurale, offrendo al contempo spazi moderni e funzionali.
All'esterno, gli ampi spazi accessori (tra cui un grande magazzino di 119 mq e splendide tettoie per 275 mq) evocano i ritmi della vita di campagna e custodiscono un potenziale immenso: lo spazio ideale per dare vita a una cantina privata, a un atelier d'artista o per accogliere gli amici nelle sere d'estate.
Il tuo vino privato: 6.800 mq di Nebbiolo d'Alba DOC
Il vero gioiello della proprietà si estende proprio davanti ai tuoi occhi: seimila metri di filari accarezzati dal sole, un vigneto produttivo di Nebbiolo d'Alba DOC. Immagina l'emozione di passeggiare tra la tua uva, seguire la vendemmia e firmare le bottiglie del tuo vino, nato e cresciuto nella terra che circonda la tua casa.
Un'anima sostenibile e indipendente
La bellezza qui sposa il rispetto per la natura. Grazie a un potente impianto fotovoltaico con ben 15 kWh di batterie di accumulo, la proprietà custodisce un cuore tecnologico che garantisce un'altissima efficienza energetica. Una scelta consapevole per vivere in armonia con l'ambiente circostante, riducendo drasticamente l'impatto e i costi di gestione.
Il tuo pezzo di paradiso ad Alba
Che tu stia cercando una prima casa di assoluto prestigio, un rifugio per i tuoi fine settimana lontano dal caos cittadino o un piccolo progetto vitivinicolo da coltivare, questa proprietà ti regalerà l'emozione di sentirti a casa fin dal primo istante, a pochissimi minuti dal vivace centro di Alba.
(l'immobile ha una procedura presso il tribunale di asti. L'acquisto verrà perfezionato direttamente con la proprietà con estinzione totale e tombale del procedimento.)