Appartamento

Codice: EBV/35/12 - Vendesi - Bologna Saragozza Meloncello - Appartamento di 70 mq nel cuore del quartiere Costa-Saragozza, adiacente alla porta del Meloncello, una delle zone più apprezzate di Bologna per la qualità della vita, la vicinanza al centro storico e l'eccellente presenza di servizi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento, completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina storica, recentemente riqualificata nelle facciate e tetto, non servita da ascensore.<br>L'abitazione presenta un ampio ingresso arredabile, che conduce al luminoso soggiorno con doppia finestra, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, offre spazi ben organizzati, mentre la zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e volendo in locazione una autorimessa. <br>La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e di qualità. I pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli spazi, gli infissi laccati bianchi con vetrocamera garantiscono un ottimo comfort termoacustico, la porta d'ingresso è blindata e le porte interne laccate bianche conferiscono all'appartamento uno stile contemporaneo e raffinato.<br>Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali, pari a circa 600 euro annui, risultano particolarmente contenute.<br>La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Costa-Saragozza offre tutti i servizi di primaria necessità, scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con il centro città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.<br>Un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da ambienti accoglienti, finiture curate e da una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti di Bologna.<br>Impianti a norma certificati, classe energetica in corso di rilascio. Compresa nel prezzo la cucina con elettrodomestici e gli armadi a muro. Libero entro febbraio 2027.<br>€ 255.000