Appartamento

▶ VIA DELLE VIGNE – MONOLOCALE DA RISTRUTTURARE, IDEALE USO INVESTIMENTO:

Concept Home cura la vendita di un monolocale situato in Via delle Vigne 14, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera realizzare un investimento immobiliare o personalizzare la propria futura abitazione.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità grazie alla tripla esposizione Sud–Est–Ovest, una caratteristica particolarmente rara per questa tipologia, che garantisce un'eccellente luminosità e una naturale ventilazione degli ambienti durante tutta la giornata.

Grazie alla disposizione interna e alla metratura, è possibile ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile.

▶ COMPOSIZIONE INTERNA:

-Ampio ambiente giorno/notte con angolo cottura
-Bagno

-Metratura: 40 mq

▶ CARATTERISTICHE E FINITURE:

-Immobile da ristrutturare
-Ambienti luminosi
-Ottime possibilità di personalizzazione
-Classe energetica G

▶ CARATTERISTICHE DELLO STABILE:

-Contesto residenziale tranquillo
-Palazzina di poche unità abitative
-Ingresso condominiale

▶ ZONA E COLLEGAMENTI:

L'immobile è ubicato in Via delle Vigne, in una zona residenziale ben servita, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e dalla presenza di tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, aree verdi e fermate del trasporto pubblico, consentendo di raggiungere comodamente il centro cittadino e le principali arterie stradali.

▶ DISTANZE INDICATIVE DAI PRINCIPALI SERVIZI:

-Supermercato: circa 500 m
-Farmacia: circa 600 m
-Scuole: circa 800 m
-Fermata autobus: circa 300 m
-Parco pubblico: circa 1 km
-Attività commerciali e servizi: entro 500 m

▶ PUNTI DI FORZA:

-Ottima luminosità
-Da personalizzare secondo le proprie esigenze
-Ideale come prima abitazione
-Ottimo investimento
-Perfetto per locazioni a lungo termine o uso professionale
-Contesto tranquillo e ben servito

▶ NOTA SUL MATERIALE FOTOGRAFICO:
Le immagini presenti nell'annuncio sono state oggetto di un intervento di renderizzazione fotografica finalizzato esclusivamente a valorizzare gli ambienti. Nello specifico, è stato effettuato un alleggerimento dell'arredo mediante la rimozione virtuale dei mobili e degli elementi superflui, oltre all'imbiancatura digitale delle pareti per offrire una migliore percezione degli spazi.
Non sono state apportate modifiche strutturali all'immobile né sono stati alterati la distribuzione interna o gli elementi architettonici. Le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano una possibile rigenerazione estetica degli ambienti.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, il nostro team sarà lieto di accompagnarVi in ogni fase della compravendita.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Concept Home Roma - Via Elio Vittorini 73-75, Roma.

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☎ NUMERO FISSO SEGRETERIA: 06.97612.731
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