Appartamento in vendita a Roma - Via del Fontanile Nuovo, 50, 180 mq

In Via del Fontanile Nuovo, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 180 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile in ottimo stato manutentivo. L'immobile, sviluppato interamente su un unico livello, si distingue per la generosa metratura, l'eccellente distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità, garantita dalla favorevole esposizione che valorizza ogni ambiente della casa durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso introduce a un'ampia e raffinata zona living composta da un triplo salone di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e vivere piacevoli momenti in famiglia. Gli ambienti, spaziosi e ben organizzati, offrono numerose possibilità di personalizzazione, con una disposizione studiata per garantire comfort e funzionalità. Adiacente alla zona giorno troviamo una cucina abitabile separata, ampia e funzionale, perfetta per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità quotidiana La zona notte, ben disimpegnata, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di uno studio o di ambienti multifunzionali. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati e ben distribuiti, oltre a un pratico ripostiglio, elemento sempre prezioso per l'organizzazione della casa. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: ben tre terrazzi, accessibili da diversi ambienti dell'abitazione, offrono piacevoli affacci e rappresentano il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della tranquillità del contesto La tripla esposizione conferisce all'appartamento una luminosità naturale eccezionale, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente e piacevole da vivere in ogni momento della giornata La posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, quali supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e mezzi pubblici. A pochi minuti si trova inoltre la stazione ferroviaria di Ottavia, che garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e con le principali direttrici della città, rappresentando un importante valore aggiunto per chi si sposta quotidianamente. La notevole metratura e la conformazione dell'immobile offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione. Per chi fosse alla ricerca di un investimento, vi è la concreta opportunità di frazionare l'unità immobiliare e ricavare due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per un'operazione immobiliare sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica di investimento, grazie all'elevato potenziale di valorizzazione.È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto doppio di circa 26 mq, ideale per ospitare comodamente due autovetture oppure come pratico spazio aggiuntivo per moto, biciclette e deposito.

Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di ampia metratura, luminosa e funzionale, inserita in un contesto residenziale ben collegato e dotato di tutti i servizi, perfetta per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
POSSIBILITA’ DI ACQUISTO BOX DOPPIO 26MQ DA VALUTARE A PARTE