Appartamento

Roma – Via di Casalotti | A pochi passi dal Parco della Cellulosa

Per la prima volta sul mercato proponiamo in vendita un appartamento con grandi potenzialità, ideale per chi desidera una casa da personalizzare, in una delle zone più tranquille e verdi di Casalotti.

L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale composto da tre palazzine ed è ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina di soli due livelli. Al piano superiore sono presenti esclusivamente il locale tecnico e la splendida terrazza di circa 100 mq ad uso esclusivo dell'appartamento, un vero valore aggiunto della proprietà.

L'abitazione, di circa 100 mq, è composta da:

• ingresso;
• ampio salone;
• cucina abitabile;
• due camere da letto matrimoniali;
• una terza stanza, ideale come studio o cameretta, che durante un'eventuale ristrutturazione potrebbe essere incorporata al soggiorno per creare una zona living ancora più ampia e luminosa;
• due bagni.

Completa il piano un terrazzo che, con la realizzazione di un collegamento interno, potrebbe mettere in comunicazione l'appartamento con la terrazza sovrastante, regalando uno spazio esterno esclusivo di grande fascino, perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene con amici o creare un angolo verde tutto da vivere.

La proprietà dispone inoltre di una comoda zona lavanderia nella lavanderia condominiale, con alloggiamento per la lavatrice e spazio dedicato agli stendini, oltre a una cantina e a un ampio box auto.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi metri dal Parco della Cellulosa, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti.

Una casa dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi nell'abitazione che hai sempre immaginato, con spazi generosi e l'esclusività di una terrazza di circa 100 mq che rappresenta un'opportunità davvero rara.

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Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno