Villa in vendita a Guidonia Montecelio - via Monte Cervino, 49, 170 mq

COLLEVERDE - GUIDONIA - PORZIONE DI VILLINO BIFAMILIARE

Nel cuore di Colleverde di Guidonia, all'interno di un comprensorio residenziale esclusivo, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida porzione di villino bifamiliare su due livelli, completamente e finemente ristrutturato di recente.La proprietà gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente ed è arricchita da un giardino privato parzialmente pavimentato, ideale sia per gli amanti del verde sia per organizzare pranzi e cene all'aperto in totale comfort.Il giardino ha l'accesso carribile per poter parcheggiare la macchina internamente per un pratico carico e scarico, oltre a un comodo posto auto scoperto in area condominiale recintata.
Gli Spazi Interni:
L'immobile è distribuito in modo ottimale su due livelli, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte:Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un ampio e moderno salone con angolo cottura, perfetto per i momenti di relax in famiglia.
Il piano è servito da un primo bagno finestrato dotato di doccia e da un pratico ripostiglio/lavanderia.
Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da 3 confortevoli camere da letto. Da qui si accede a un balcone panoramico che regala una vista aperta e suggestiva. Completa il piano un secondo bagno con finestra.

Comfort e Dotazioni di Ultima Generazione:
La recente ristrutturazione ha introdotto finiture moderne e tecnologie pensate per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo:Aria condizionata già installata.Infissi moderni in doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.Predisposizione per caldaia a pellet, un'ottima alternativa green per il riscaldamento invernale.

Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per famiglie che cercano l'indipendenza, la tranquillità di un contesto protetto e la comodità di una casa pronta da abitare subito, senza lo stress di lavori di ristrutturazione.
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Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno