Villa

# Villetta in Vendita - Villaggio Residenziale

Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare situata nel cuore di un esclusivo villaggio residenziale circondato da verde e aree comuni. La proprietà, costruita nel 2000 e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli indipendenti sui tre lati, offrendo spazi generosi e luminosi perfetti per famiglie numerose o facilmente trasformabile in soluzione bifamiliare.

## Spazi Generosi e Funzionali

Con 260 m² commerciali e 238 m² calpestabili, la villetta dispone di ben 4 camere da letto e 3 bagni completi. Il piano terreno accoglie un'ampia autorimessa privata di circa 45 m², disimpegno, bagno/lavanderia, ripostiglio, portico e un delizioso giardino/cortile privato di 150 m². Qui troverai anche una pratica cantina per lo stoccaggio.

## Piano Primo: Comfort e Convivialità

Il primo piano presenta un ampio salone con terrazzo esposto a Sud e Ovest, perfetto per godere della luce naturale. La cucina abitabile di generosa metratura si affaccia su un balcone privato, mentre un servizio igienico completa questa zona giorno.

## Zona Notte Completa

Tre camere da letto con uscita diretta su balconi privati garantiscono privacy e luminosità. Un disimpegno e un ulteriore servizio igienico organizzano perfettamente questa zona.

## Mansarda Spaziosa

Il piano sottotetto ospita una spaziosa mansarda open space completamente rifinita e sfruttabile, ideale come studio, camera aggiuntiva o zona relax.

## Dotazioni Esclusive

La proprietà include un box/garage privato, ripostiglio, terrazzi e balconi che moltiplicano gli spazi esterni, assicurando comfort tutto l'anno. L'immobile è completamente adatto e accessibile a persone con mobilità ridotta, con ingressi e percorsi studiati appositamente.

La posizione nel villaggio residenziale garantisce tranquillità e qualità della vita. Una soluzione abitativa completa, versatile e pronta per essere la tua nuova casa!
Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al 3475973626 - Geom. Graziano Cecere -