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Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Via dei Mezzadri, Fano, Pesaro Urbino (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Metaurilia - Tombaccia (Baia Metauro, Metaurilia, Torrette, Ponte Sasso)

Prezzo
Ottimo Affare: 53% sotto la media
66
mq
1
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Stai cercando uno spazio.

Non è più spazio.

Si tratta di un posto speciale,
un luogo da vivere esattamente come piace a te,
fatto di libertà, e poco più.

Non una casa più grande,
nemmeno una seconda casa,
da acquistare, mantenere e gestire.

Il desiderio che avverti è diverso.

Vuoi solo un posto tutto tuo,
dove ritirarti quando ti va,
dove ritrovarti da solo o in compagnia.

Quando ti va, con chi ti va.

In un contesto che non serve ad abitare,
ma che esista per tutto quello che, nella quotidianità, fatica a trovare spazio.

Veramente tuo nel significato più profondo della parola.

Tuo perché puoi dargli la forma delle cose che ti fanno stare bene.

Un posto dove smettere, per tutto il tempo che vuoi, di adattarti agli spazi degli altri.

Niente tavoli da liberare,
programmi da rispettare o quella sensazione che arriva
quando una bella serata dovrebbe continuare
e invece è già ora di andare.

Perché la libertà, in fondo, raramente ha bisogno di grandi cose.

Molto più spesso assomiglia a una sera d’estate,
qualche luce sospesa tra gli alberi
e un tavolo intorno al quale nessuno ha fretta di alzarsi.

Alla musica che hai scelto tu.
Alle carte ancora sul tavolo quando la partita è finita da mezz’ora,
ma nessuno se n’è accorto perché si continua a ridere e raccontare.

A una birra fresca in mano davanti al barbecue mentre controlli le salsicce e,
tra una presa in giro e l’altra, racconti agli amici gli ultimi casini che hai combinato.

E grazie ai numerosi ulivi,
un giorno sulla bruschetta finisce anche l’olio fatto con le tue olive.

Non per venderlo.
Per il piacere di portare in tavola qualcosa di buono che nasce dalla terra di cui ti prendi cura.

E vuoi mettere la soddisfazione di poter dire agli amici:
“L’olio è il mio”.

Assomiglia persino al piacere di non esserti preparato per uscire.

Pantaloncini, maglietta, ciabatte.
Nessun abbinamento da azzeccare,
nessun posto nel quale sentirsi fuori luogo.

Sei nel tuo piccolo regno,
con le persone che hai veramente voglia di avere vicine.

Anche il cane può finalmente essere parte della giornata
invece di passarla sotto un tavolo
aspettando che qualcuno accorci ancora il guinzaglio.

E mentre gli adulti parlano,
i bambini hanno qualcosa che nelle nostre giornate
è diventato sempre più raro: spazio per inventarsi cosa fare.

Oggi una rete e una palla.
Domani due porte improvvisate e un torneo di calcetto nel quale
l’unica regola davvero importante è che chi perde cuoce le salsicce.

Magari, nelle giornate più calde,
una piccola piscina fuori terra per buttarsi in acqua, rinfrescarsi e ricominciare da capo.

E una sera può succedere qualcosa di ancora più semplice.

Una tenda montata sul prato, torce, sacchi a pelo
e dormire sotto le stelle diventa un’avventura.

Per loro, una figata.

Per chi li guarda da pochi metri di distanza,
è il piacere di lasciargliela vivere all’interno di uno spazio delimitato e familiare.

Poi ci sono le giornate in cui non serve organizzare proprio niente.

Si torna dal mare, si appoggiano le cose,
qualcuno accende il fuoco, qualcun altro prepara il tavolo.

Oppure ci si siede semplicemente all’ombra
e si lascia che la conversazione faccia il resto.

È questo che può diventare un luogo immerso nel verde.

Non una seconda casa e nemmeno il tentativo di costruirsene una.

Qualcosa di diverso.

Circa 1.000 m² di terreno agricolo recintato,
nella zona di Metaurilia a Fano, vicino al mare,
con alberature e spazi già organizzati,
acqua, corrente e alcuni elementi accessori già presenti
per iniziare a immaginare questo spazio a modo tuo.

Un terreno non edificabile, da scegliere per quello che è
e per il tipo di tempo che può permettere di immaginare.

Perché forse il privilegio più grande
non è avere un posto elegante nel quale andare.

È avere un posto proprio da organizzare come piace a te.

Appendere quelle lucine. Mettere il tavolo dove vuoi.
Curare qualche pianta. Creare uno spazio per giocare.
Invitare gli amici. Restare fino a tardi.

Oppure non invitare nessuno e passare un pomeriggio all’ombra
facendo esattamente ciò che ti va.

Senza dover trasformare ogni giornata libera in qualcosa di speciale.

Perché quando hai il posto giusto,
spesso sono proprio le cose più semplici a diventarlo.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina

Referente

Immobiliare Ad Hoc

Storico

Pubblicato 20 Aug 2026
Aggiornato 24 Aug 2026
Sul mercato 4 giorni
ID Annuncio 131067804