Appartamento

Prestigioso appartamento con attività ricettiva nel cuore del centro storico di Lucca

A pochi passi da Piazza Napoleone e Piazza San Michele, nel cuore del centro storico di Lucca, proponiamo in vendita questa prestigiosa proprietà di 190 mq, situata al primo piano di un signorile palazzo servito da ascensore.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili e coniuga perfettamente il fascino dell'architettura toscana con il comfort e l'eleganza delle finiture contemporanee.

Attualmente ospita una rinomata attività di Bed & Breakfast, offrendo la possibilità di acquisire una struttura già perfettamente operativa e con contratto di locazione in essere con prossima scadenza al 10/06/31, capace di garantire una rendita immediata.

La proprietà è composta da ingresso con disimpegno, ripostiglio, ampia e luminosa sala colazioni, spaziosa cucina, 5 camere matrimoniali di generose dimensioni, 6 bagni, di cui uno privato per ogni camera e uno a servizio della zona colazioni.

Tra le principali caratteristiche troviamo l'ascensore, la pavimentazione in parquet, l'aria condizionata in ogni camera, ambienti luminosi e ben distribuiti, gli impianti nuovi, le finestre in pvc con vetrocamera, l'ottimo stato di manutenzione e la posizione esclusiva nel centro storico.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori che desiderano un bene di prestigio con redditività già consolidata, ma anche per chi ricerca una futura residenza di nel cuore di Lucca, facilmente riconvertibile ad abitazione privata.

Una proprietà esclusiva, dove il fascino della tradizione toscana incontra il comfort moderno, in una delle città d'arte più affascinanti e ricercate d'Italia.

Per motivi di riservatezza, l'indirizzo indicato è puramente orientativo e non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni sono disponibili esclusivamente presso i nostri uffici.

Classe Energetica G-100,9 KWh/mq.*anno.