Attico - Mansarda

Attico - Corso di Francia - Fleming
Nel cuore di Roma Nord, tra Vigna Clara e Fleming, precisamente in Corso di Francia, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà posta all'ultimo piano di un elegante edificio di quattro piani, servito da ascensore con arrivo diretto al piano, servizio di portineria e gradevole corte interna.
L'immobile, inserito in una palazzina degli anni '60 di architettura modernista, si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, coniugando eleganza, funzionalità e materiali di pregio. L'ingresso introduce in un ampio salone doppio, caratterizzato da un'eccezionale luminosità grazie alle numerose finestre e impreziosito da raffinati elementi di arredo fisso in boiserie laccata bianca. La cucina abitabile, dal design contemporaneo, è dotata di penisola e cappa a sospensione e può essere separata dalla zona living mediante una porta scorrevole a scomparsa, garantendo la massima versatilità degli ambienti.
Dal soggiorno, una porta finestra conduce dapprima a una veranda in muratura e successivamente a uno splendido terrazzo di circa 70 mq, con vista completamente aperta, valorizzato da una moderna pergola bioclimatica che consente di vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
La zona notte, ben disimpegnata e arricchita da pratiche armadiature a muro, ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata Master Suite con cabina armadio e bagno en suite finestrato. Completano la zona notte due ulteriori camere e un secondo bagno finestrato con vasca.
L'intera proprietà si distingue per l'elevato livello delle finiture: la pavimentazione è interamente realizzata in pregiato Marmo Daino Reale, materiale utilizzato anche per i rivestimenti di entrambi i bagni, conferendo agli ambienti continuità estetica ed esclusività. Gli infissi Finstral modello Fin-Project assicurano inoltre un eccellente isolamento termoacustico, contribuendo al comfort abitativo e all'efficienza dell'immobile.
Completano la proprietà un comodo box auto di 19 mq, raggiungibile direttamente tramite ascensore al piano S1, e una cantina di circa 4 mq.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in uno dei contesti più richiesti di Roma Nord, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di alto livello e tutti i comfort di una ristrutturazione contemporanea.

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LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.