Villa

Villa panoramica con Dependance e Ampi Spazi - Opportunità Unica Scopri questa straordinaria villa su due piani risalente al 1940, perfettamente conservata e pronta per accoglierti in uno stile di vita esclusivo. Con una superficie abitativa di 200 m² e ben 12 locali e 6 bagni, questa proprietà rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare. La villa è circondata da un ampio giardino che si estende su un generoso appezzamento di 12.840 m², garantendo privacy e tranquillità assoluta. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti sempre accoglienti e luminosi. Completa la proprietà una dependance autonoma di 30 m² con accesso indipendente, ideale per ospiti, studio o attività professionale. Inoltre, troverai un garage adiacente e un magazzino/legnaia per un totale di 67 m², perfetti per riporre attrezzi, materiali o veicoli. Lo stato di conservazione è buono. Il sistema di riscaldamento è costituito da una coldaia a gas garantendo comfort termico in ogni stagione. Sebbene la classe energetica sia G, la struttura solida e ben mantenuta rappresenta una base eccellente per eventuali futuri miglioramenti. Questa villa è l'investimento perfetto per chi ricerca spazio, carattere e versatilità in un'unica soluzione abitativa e commerciale.