Villa

A pochi chilometri dalla costa nord della Sicilia e dal paese di Patti, in provincia di Messina, azienda agricola biologica con agriturismo, vigneto e oliveto. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è stata attentamente pensata per offrire appartamenti eleganti (nove in totale) con privacy per gli ospiti. La produzione agricola è già avviata e si concentra attualmente su olio, vino e una piccola quantità di verdura e frutta.

La proprietà è facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale (strada asfaltata) e si trova ad appena dieci minuti da Patti. Qui il porto permette di imbarcarsi per le isole Eolie e la costa offre spiagge molto suggestive in cui rilassarsi, tra cui quella di Tindari dominata da un incredibile santuario arroccato sul promontorio.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La casa principale (605 m², 2 camere e 3 bagni) è il risultato della ristrutturazione di un vecchio casale di campagna e ospita al piano terra delle bellissime sale relax ricavate dalle vecchie cantine e dotate di cucina dedicata e bagno di servizio (oltre a varie cantine sul retro, molto comode come depositi). Al piano primo si trova invece l’abitazione padronale composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, salottino, due camere e due bagni.

A fianco della casa si trova la dependance Federico (196 m², 6 camere e 4 bagni), divisa in quattro appartamenti indipendenti distribuiti su due piani sfalsati.
• App. N°1: soggiorno/sala da pranzo con cucina, due camere e bagno;
• App. N°2: soggiorno/sala da pranzo con cucina, camera e bagno;
• App. N°3: soggiorno/sala da pranzo con cucina, due camere e bagno;
• App. N°4: soggiorno/sala da pranzo con cucina, camera e bagno.

La dependance Ruggero (228 m², 5 camere e 3 bagni) è un edificio su due livelli che ospita i locali per la lavorazione e lo stoccaggio di vino e olio al piano terra e tre appartamenti.
• App. N°5: soggiorno/sala da pranzo con cucina, due camere e bagno;
• App. N°6: soggiorno/sala da pranzo con cucina, due camere e bagno;
• App. N°7: soggiorno/sala da pranzo con cucina, camera e bagno.

La parte ricettiva della proprietà è completata da una casetta indipendente (74 m²) composta da soggiorno/sala da pranzo con cucina, due camere e bagno e un monolocale (22 m²).

Il complesso è dotato anche di una bellissima piscina 14 × 7 m panoramica, posta in alto rispetto agli altri edifici e in grado di offrire una vista mozzafiato sul mare, incluse le isole Eolie, e l’Etna. La vasca è dotata di spogliatoi (30 m²).

A fianco della dependance Ruggero si trova un annesso agricolo (56 m²) che ospita un magazzino per i prodotti finiti corredato da un bagno di servizio e da un locale prima usato come ricovero per gli animali da cortile.

Una spaziosa rimessa (260 m²) viene usata per mettere al riparo auto, mezzi agricoli e attrezzature usate nella lavorazione/manutenzione dei campi.

ESTERNI
La tenuta si estende nella sua interezza per circa 3,5 ettari in posizione collinare e con ottima esposizione al sole. Le coltivazioni sono tutte condotte con metodi biologici per prodotti di altissima qualità.
Un ampio oliveto (circa 2,0 ha per un totale di 570 piante) permette di produrre ogni anni circa 1.000 litri di olio extravergine d’oliva. Il vigneto (5.600 m²) di varietà Nero d’Avola e Trebbiano rende tra i 500 e i 600 litri di vino, invecchiato in botti di rovere direttamente in azienda.

CITTÀ PIÙ VICINE
Patti (6km; 10’), Tindari (12km; 20’), Barcellona Pozzo di Gotto (31km; 35’), Capo d’Orlando (34km; 35’), Milazzo (45km; 45’), Messina (72km; 1h 5’), Giardini Naxos (102km; 1h 20’), Taormina (105km; 1h 25’), Cefalù (105km; 1h 20’), Enna (135km; 1h 55’), Acireale (140km; 1h 45’), Catania (160km; 2h), Palermo (175km; 2h 15’), Caltanissetta (175km; 2h 20’), Siracusa (215km; 2h 45’), Agrigento (235km; 3h), Noto (245km; 3h 10’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Catania Fontanarossa (165km; 2h), Palermo G. Falcone & P. Borsellino (195km; 2h 30’), Comiso P. La Torre (285km; 3h 45’), Trapani V. Florio (305km; 3h 45’)