Appartamento

Agliana – San Michele | Elegante appartamento di 4 ampi vani con garage, cantina e posto auto privato – Classe Energetica A1

Nel cuore della tranquilla e ricercata località di San Michele, ad Agliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 ampi vani, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina condominiale senza ascensore, recentemente riqualificata attraverso gli importanti interventi del Superbonus 110%.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottima efficienza energetica e costi di gestione contenuti.

Gli spazi interni

L'abitazione accoglie con un ampio ingresso aperto sul soggiorno, un ambiente luminoso e ben vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Dal soggiorno si accede ad un comodo balcone di circa 7 mq, ideale per una colazione all'aperto o per godersi un momento di tranquillità.

La zona giorno prosegue con una cucina abitabile con sala da pranzo, ampia e funzionale, collegata ad una veranda di circa 5 mq, perfetta come zona lavanderia, dispensa o spazio multiuso.

Il reparto notte, ben separato dalla zona giorno, comprende:

disimpegno;
pratico ripostiglio;
bagno principale finestrato con doccia;
due spaziose camere matrimoniali;
stanzina ad uso doccia.
Stato dell'immobile

L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, abitabile fin da subito. Sono eventualmente da prevedere soltanto alcuni piccoli interventi di rifinitura interna, conseguenti ai lavori eseguiti durante la riqualificazione dell'edificio.

Un condominio completamente rinnovato

Pur essendo stato edificato negli anni '80, il fabbricato è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica che ne ha notevolmente aumentato il valore e il comfort abitativo.

Tra gli interventi realizzati troviamo:

cappotto termico esterno;
rifacimento completo della copertura;
sostituzione di tutti gli infissi con serramenti ad alta efficienza;
installazione di impianto fotovoltaico condominiale.

Grazie a questi lavori il fabbricato garantisce elevate prestazioni energetiche, maggiore comfort in tutte le stagioni e un sensibile contenimento dei consumi e delle spese condominiali.

Accessori che fanno la differenza

La proprietà è completata da una serie di pertinenze molto ricercate:

garage esclusivo di circa 16 mq, ideale anche come spazio di deposito;
cantina privata di circa 7 mq, posta al piano seminterrato;
posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale;
colonnina privata per la ricarica di auto elettrica, un plus sempre più apprezzato e già pronto per le esigenze della mobilità del futuro.
Perché scegliere questa casa

✔ Secondo ed ultimo piano
✔ Ambienti ampi e luminosi
✔ Due camere matrimoniali
✔ Doppi servizi
✔ Due balconi e veranda
✔ Garage, cantina e posto auto privato
✔ Colonnina per ricarica auto elettrica
✔ Condominio completamente riqualificato
✔ Cappotto termico, tetto e infissi nuovi
✔ Impianto fotovoltaico con riduzione delle spese condominiali
✔ Classe Energetica A1

Questa è la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile moderno ed efficiente senza rinunciare agli ampi spazi tipici delle costruzioni degli anni Ottanta, oggi valorizzati da una completa riqualificazione energetica.

Classe Energetica A1

Richiesta € 229.000,00 trattabili

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una casa che unisce comfort, efficienza energetica e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate di Agliana.