Appartamento

Roma, Marina di Ardea - Via della Corona Boreale, nelle adicenze di Via Andromeda, all’interno del consorzio di Colle Romito.

In un contesto tranquillo e silenzioso immerso nel verde ed a soli 3 km dal mare; proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare posta su un unico livello.

L’abitazione ha una doppia esposizione angolare orientata a Nord ed Ovest che ne garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno e corrente d’aria.

Si accede alla proprietà attraversando un giardino pavimentato di circa 120mq nel quale si ha comodamente la possibilità di parcheggiare fino a 3 autovetture.

Internamente è composta da: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.

All'esterno, nel giardino, è presente un comodo porticato ed un forno a legna.

Gli ambienti interni sono spaziosi, data l’assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo.

Trasformabile in : soggiorno con angolo cottura, tre camere e doppi servizi.

Caratteristiche interne nel dettaglio: la porta d’ingresso non è blindata, i pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono in doppio vetro/alluminio con annessse persiane in pvc. Gli impianti tecnici (elettrico e della cucina) sebbene siano originari dell’epoca di costruzione risultano in uso e funzionanti; il servizio è stato ristrutturato 4 anni fa circa; entrambi i servizi sono dotati di doccia e dispone di armadi a muro. L’impianto di riscaldamento (autonomo) e l'acqua calda sanitaria sono prodotti da una caldaia a gas. Il gas ad uso domestico è fornito da un serbatoio di metano interrato.

Ideale per chi cerca una soluzione vicina al mare in un luogo rilassante dove trascorrere giornate più semplici e piacevoli.

Ottima uso investimento per famiglie o come casa vacanze.

In un consorzio ben servito che offre servizi di: sorveglianza, stabilimento convenzionato, pulizia e l’illuminazione delle strade, parchi attrezzati per bambini e sportivi, aree di parcheggio e anche un importante navetta gratuita per i residenti che permette di raggiungere facilmente il mare, i supermercati e le attività commerciali di prima necessità.

La posizione strategica è vicina alle collegatissime e principali: Via Ardeatina, Via Nettunense e Via Pontina. A 40km da Roma e da Latina, a 20km da Aprilia e 15 km da Anzio centro. Grazie alla stazione ferroviaria “Campo di Carne”, sita a 15 minuti d’auto, si può velocemente raggiungere ogni altra località.

Libera da subito.

Si valutano permute.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.