Palazzo - Edificio

Scopri un'opportunità unica con questo fabbricato ad uso commerciale in vendita, situato in una posizione strategica. Con una superficie coperta di ben 740 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura è attualmente in stato grezzo avanzato, pronta per essere trasformata in un ambiente di lavoro o residenziale, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso da commerciale a direzionale o residenziale. Circondato da un vasto parco di circa 15.000 mq, questo edificio è ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma accessibile a 50 metri dalla strada provinciale. Gli impianti di raffrescamento e riscaldamento in pompa di calore garantiscono comfort durante tutto l'anno. Inoltre, l'immobile allo stato grezzo avanzato è già dotato di allacciamenti al gas, acquedotto e fognatura, rendendo il processo di attivazione dei servizi molto semplice. Il fabbricato è dotato di un impianto fotovoltaico di 20 KW con la possibilità di recupero incentivo ancora per 7 anni. Le caratteristiche architettoniche, come le capriate in legno, aggiungono un tocco di eleganza e possono essere valorizzate nel progetto finale. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà versatile e promettente!