Appartamento

Josas Immobiliare propone in vendita una delle proprietà di assoluto prestigio di Ostia, situata all'interno di un elegante palazzo signorile, a pochi passi dal Lungomare Paolo Toscanelli. Una soluzione di rara reperibilità, dove ampie metrature, assoluta privacy e una posizione privilegiata si fondono in un perfetto equilibrio tra rappresentanza e comfort.
L'appartamento, posto al piano terra, sviluppa una superficie interna di oltre 250 mq ed è circondato da uno straordinario giardino privato di circa 270 mq, una vera e propria estensione della casa. Completamente attrezzato e dotato di accesso indipendente direttamente dall'esterno del condominio, offre un ambiente esclusivo ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, organizzare ricevimenti, momenti di relax o far giocare i bambini nella massima riservatezza.
L'ingresso conduce a un importante salone triplo, luminoso e di grande rappresentanza, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende quattro camere da letto, tre bagni – di cui uno dedicato alla camera di servizio – e un pratico ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo una cantina a livello e, soprattutto, il collegamento diretto al box auto privato, un plus di assoluta rarità in una delle zone più richieste di Ostia.
Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è la sua straordinaria versatilità. Grazie ai due ingressi condominiali e all'eccellente distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta non solo come prestigiosa abitazione per una famiglia, ma anche al frazionamento in due o più unità immobiliari, ciascuna con accesso indipendente e la possibilità di disporre di spazi esterni dedicati. Una caratteristica che la rende interessante anche per professionisti, studi associati o investitori.
Soluzioni di questo livello sono sempre più difficili da trovare: una residenza esclusiva che unisce eleganza, grandi spazi, un importante giardino privato, box auto e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.
Una casa pensata per chi desidera vivere il meglio di Ostia, senza compromessi.

RIF 669 MP
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.