Villa in vendita a Santa Marinella, 550 mq

Nel prestigioso quartiere residenziale di Capo Linaro, a Santa Marinella, questa importante villa unifamiliare offre 550 mq di superficie interna in eccellente stato, vista mare e un giardino privato di 300 mq. Progettata per la rappresentanza e per garantire massima riservatezza, dispone di 10 camere da letto e 10 bagni, configurandosi sia come dimora per una grande famiglia e i suoi ospiti, sia come raffinata opportunità per un progetto ricettivo d'élite. Materiali di altissimo pregio valorizzano gli ambienti luminosi e le eleganti aree comuni, mentre il layout moderno e flessibile consente un'eventuale suddivisione in 2 o 3 unità indipendenti, preservando l'armonia dell'insieme. Al piano terra, l'ingresso introduce a un salone doppio di rappresentanza, studio privato, cucina di design, 3 camere, 2 bagni e grande terrazza rettangolare. Il primo piano accoglie 5 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Tre suite esposte a sud si aprono su un'ampia terrazza panoramica; le altre camere dispongono di 2 terrazze circolari e balcone. L'ultimo livello ospita un vasto e luminoso salone con spettacolare vetrata panoramica sul mare, un ulteriore ambiente versatile, bagno e terrazza rivolta verso monte. Terrazzo coperto in legno, accesso pedonale e carrabile, oltre a una dependance oggi adibita a locale tecnico e per il personale, completano la proprietà. Vicina al lungomare, alle spiagge, a Roma e a Fiumicino, si inserisce in un contesto costiero distinto, segnato dall'architettura Belle Époque e dal fascino mediterraneo.
Rif:16613