Appartamento

Adagiata sulla sommità del Colle Parnaso, nel quadrante sud di Roma, sorge una residenza immersa in un paesaggio sospeso nel tempo. Questo angolo riservato della Capitale prende il nome dal monte sacro ad Apollo e alle Muse, richiamando fin dalle origini un luogo dedicato alla bellezza e all'armonia con la natura.
Qui, dove la città lascia spazio al verde della Riserva Naturale Laurentino–Acqua Acetosa Ostiense, sopravvive un contesto di rara tranquillità, segnato da antichi fossi, sentieri e testimonianze della tradizione rurale dell'Agro Romano. Una piccola enclave verde, protetta e silenziosa, tra via Cristoforo Colombo e via Laurentina.
L'intervento interessa un prestigioso complesso immobiliare risalente ai primi decenni del Novecento. La villa principale, elegante e ricca di fascino, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato ed è affiancata dagli edifici storici accessori, tra cui l'antica voliera e un magazzino, inseriti in un'ampia proprietà.
Il progetto di recupero valorizza l'identità originaria dell'immobile, integrando soluzioni contemporanee dedicate al comfort e all'efficienza energetica. Materiali di pregio e finiture selezionate dialogano con l'architettura storica, dando vita ad ambienti eleganti e senza tempo. Completano la proprietà cantine, una palestra privata, ampi giardini pertinenziali e la possibilità di realizzare una piscina.
Più che una residenza di lusso, questa proprietà rappresenta l'incontro tra storia, natura e contemporaneità. Un luogo esclusivo che garantisce privacy e qualità abitativa, a pochi minuti dall'EUR e dai principali servizi, ma immerso nella quiete della campagna romana.
Abitare a Colle Parnaso significa scegliere un contesto raro, dove il fascino del paesaggio storico incontra il comfort contemporaneo, dando vita a una dimora unica, pensata per chi ricerca autenticità, eleganza ed esclusività.

All’interno della villa prende forma una raffinata proprietà di circa 90 mq, collocata al piano terra della villa principale e frutto di una ristrutturazione integrale, pensata per coniugare il carattere storico dell'edificio con un linguaggio abitativo contemporaneo.
L'abitazione è valorizzata da un doppio ingresso, elemento che ne accresce la funzionalità e la riservatezza, offrendo una distribuzione degli spazi fluida e versatile. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia cucina con isola centrale, progettata come luogo di convivialità, dove il piano di lavoro si integra con il tavolo da pranzo in un unico ambiente luminoso. Da qui si accede direttamente a un terrazzino privato, uno spazio raccolto e riservato che prolunga naturalmente gli interni verso l'esterno, nel silenzio del parco.
Separata dalla zona cucina, la living room offre un'atmosfera intima ed elegante. La parete TV attrezzata definisce lo spazio senza rinunciare alla pulizia delle linee, mentre le grandi finestre incorniciano il verde circostante, regalando scorci continui sul parco e una straordinaria continuità visiva con il paesaggio. La luce naturale accompagna gli ambienti durante tutto l'arco della giornata, enfatizzando la qualità dei materiali e la ricercatezza delle finiture.
La zona notte è dedicata a una camera matrimoniale dalle proporzioni generose, concepita come un ambiente riservato e accogliente, completata da un bagno privato realizzato con materiali e dettagli di alto livello, dove design, comfort e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.
Ogni ambiente è stato progettato con l'obiettivo di offrire un'esperienza abitativa esclusiva, in cui il dialogo tra architettura storica e progettazione contemporanea si traduce in spazi eleganti, luminosi e perfettamente calibrati. Una residenza che interpreta il lusso attraverso la qualità del vivere, la cura del dettaglio e il privilegio di affacciarsi quotidianamente su uno dei paesaggi più autentici e riservati della Capitale.
Completano la proprietà due posti auto coperti e una cantina di pertinenza, elementi che arricchiscono la residenza offrendo ulteriore comodità e confermando l'elevato livello qualitativo dell'intero complesso immobiliare.