Appartamento

Appartamento terratetto nel centro storico di San Quirico d'Orcia di circa 260 mq con vista sugli Horti Leonini, parco rinascimentale simbolo della Val d'Orcia

Nel cuore del centro storico di San Quirico d'Orcia, all'interno di un contesto urbano di grande fascino, questo appartamento di prestigio si sviluppa su una superficie commerciale di 264 mq distribuita su quattro livelli. L'immobile, posto al piano terra con sviluppo verticale interno, si presenta in buone condizioni ed è libero, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza sia come investimento luxury in una delle località più apprezzate della Val d'Orcia. La presenza del posto auto e della cantina aggiunge un valore concreto alla proprietà.

Spazi interni e distribuzione

L'abitazione dispone di nove vani, con una distribuzione funzionale degli ambienti che comprende tre camere, tre bagni, una cucina abitabile e una sala dedicata alla zona giorno. Gli spazi sono valorizzati dalla presenza di soffitta, travi a vista e camino, elementi che contribuiscono al carattere autentico dell'immobile. I doppi vetri completano le dotazioni interne, migliorando comfort e vivibilità.

Finiture, contesto e dettagli

La posizione nel centro storico e la vista sui monumenti rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e servizi. La stazione, i principali servizi e il parcheggio sono raggiungibili a breve distanza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, impianto elettrico funzionante, impianto fognario allacciato, autoclave, canna fumaria e utenze già collegate, tra cui acquedotto, metano, luce, telefono e tassa rifiuti.

Potenziale abitativo e investimento

Le dimensioni generose, la distribuzione su più livelli e la posizione nel centro storico rendono questa proprietà adatta sia come abitazione principale sia come pied-à-terre di charme o investimento immobiliare in un territorio di forte richiamo nazionale e internazionale.

Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.