Appartamento

VITTORIO EMANUELE/LEOPOLDO, VIA MASSAIA, luminoso e silenzioso appartamento di circa 90 mq commerciali in Via Massaia, situato in una strada tranquilla e riservata con affacci sul verde, a pochi passi da ogni servizio e dal bellissimo parco dello Stibbert.
L'appartamento, posto al primo piano ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina con soli sei condomini, è libero su tre lati e gode di un'ottima luminosità.
Si compone di un ampio ingresso, una camera matrimoniale, uno studio (perfetto per smart working o con poltrona letto singolo), un soggiorno con divano letto matrimoniale, che può essere facilmente trasformato in una seconda ampia camera, cucina abitabile con accesso a balcone panoramico con vista sul verde, nello specifico sui giardini dello Stibbert (bellissimo giardino ottocentesco a 5 minuti dall'immobile) oltre bagno finestrato con doccia e dotato di un comodo palco morto.
A completare la proprietà, un sottotetto praticabile ad uso cantina/ripostiglio, accessibile dall'ingresso con scala retrattile, perfetto per riporre oggetti e valigie.
Possibilità di deposito biciclette in cantina interna.

Punti di Forza:
- Posizione Strategica: Via Massaia offre la tranquillità di una strada residenziale pur essendo vicinissima a tutti i servizi: fermate di autobus e tranvia, scuole, negozi, centro
commerciale e spazi verdi pubblici.
- L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento singolo e una caldaia nuova installata a luglio 2025.
- Dotato di aria condizionata e zanzariere nelle stanze.
- L'immobile viene affittato come da foto, incluse lavatrice, asciugatrice, forno e lavastoviglie
- Basse Spese Condominiali

Collegamenti Essenziali da Via Massaia:
- Stazione Santa Maria Novella: Raggiungibile in soli 15-20 minuti con la tranvia (Linea T2) oppure con diverse linee di autobus (es. 23, 14).
- Ospedale di Careggi: A pochi minuti di distanza con la tranvia (Linea T1) o tramite autobus dedicati (es. 14, 28).
- Palazzo di Giustizia 12 minuti in macchina, con la tranvia linea T1-T2 30 minuti, oppure con diverse linee di autobus
- Polo Universitario di Ingegneria Santa Marta: 650 mt 5 minuti a piedi.
- Piazza della Libertà/San Marco e Giardino dell'Orticoltura: Facilmente accessibili con diverse linee di autobus (es. 14, 23) in circa 10-15 minuti, o con una piacevole passeggiata.

SI AFFITTA CON CONTRATTO LIBERO 4+4 A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE.
LIBERO DAL 1 SETTEMBRE

Ideale per professionisti, giovani coppie o famiglie che desiderano vivere la città con tutte le comodità a portata di mano e ben collegata a Firenze

CL. EN. G.