Rustico - Casale

Casale di Nuova Costruzione 2026 - Opportunità Esclusiva in Campagna Scopri questa straordinaria cascina di nuova costruzione, pronta nel 2026, che rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e tradizione rurale. Con 390 m² commerciali e 360 m² calpestabili distribuiti su 2 piani più mansarda open-space, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi ideali per chi ricerca una dimora esclusiva in campagna. Spazi Abitativi Generosi e Funzionali La distribuzione interna è stata pensata con cura: al primo piano troverai una cucina abitabile, un'ampia zona giorno con camino nel salone principale e predisposizione per ulteriori sistemi di riscaldamento. Le 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) garantiscono comfort per tutta la famiglia, supportate da 2 bagni completi. La mansarda open-space luminosa, con 1 bagno dedicato e locale tecnico, rappresenta uno spazio versatile perfetto come studio, camera aggiuntiva o zona relax. Completa l'interno un pratico ripostiglio al primo piano. Efficienza Energetica e Comfort Climatico Questa cascina è un'eccellenza di sostenibilità con classe energetica A4 e consumi ridottissimi. Il riscaldamento a pavimento è collegato a un innovativo sistema fotovoltaico con boiler, mentre le pompe di calore garantiscono riscaldamento e raffrescamento efficienti. I pannelli solari fotovoltaici, l'aria condizionata e i serramenti con tripla camera assicurano isolamento termico e acustico superiore. Un locale tecnico dedicato gestisce boiler e centraline fotovoltaiche. Accessori e Pertinenze Esterne Straordinarie L'ampio appezzamento privato di 3.000 m² offre libertà e privacy assoluta, con giardino privato esclusivo. Gli accessori esterni ristrutturati di 300 m² includono: garage di circa 80 m² con spazio di sosta annesso, officina di circa 50 m² da completare, box aggiuntivo e cantina per stoccaggio. Questi spazi la rendono ideale per attività hobbistiche, laboratorio o piccole attività professionali. Orientamento e Versatilità Unica L'orientamento su tutti e quattro i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale costante durante tutto il giorno. Gli spazi versatili si adattano perfettamente a uso residenziale, laboratorio, officina o qualsiasi attività hobbistica tu desideri sviluppare. Una proprietà rara che unisce eleganza contemporanea, sostenibilità energetica e funzionalità pratica in un'unica soluzione abitativa esclusiva.