Rustico - Casale

In posizione collinare e panoramica, nel comune di Montemurlo, proponiamo in vendita un’ampia colonica libera su quattro lati, sviluppata su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 420 mq. La proprietà è corredata da una rimessa di circa 44 mq, da 1.000 mq di giardino esclusivo e da circa 5.000 mq di terreno coltivato a uliveto.

L’immobile è completamente immerso nel verde e gode di un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato dal tipico paesaggio della campagna toscana. Le importanti dimensioni e la presenza di tre unità immobiliari distinte rendono la proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose, a più nuclei familiari o alla realizzazione di un progetto ricettivo.

La colonica si sviluppa su due livelli ed è attualmente composta da 16 vani, oltre a diversi ambienti accessori. La distribuzione interna offre ampie possibilità di riorganizzazione, consentendo di adattare gli spazi alle differenti esigenze abitative o professionali.

La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, comprendente il rifacimento degli impianti, delle pavimentazioni, degli infissi, delle finiture e delle facciate. Gli attuali serramenti sono in legno con persiane e l’immobile è privo di impianto di riscaldamento. Gli interventi da eseguire rappresentano un’opportunità per recuperare e valorizzare il carattere originario della colonica, personalizzandone completamente gli ambienti.

Disposizione:

- Due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 420 mq, attualmente suddivisi in tre unità immobiliari e composti da 16 vani, oltre accessori;

Giardino e spazi esterni:

- La colonica è circondata da un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, distribuito lungo i quattro lati dell’edificio e ideale per realizzare zone relax, spazi conviviali o aree dedicate alla vita all’aperto. La proprietà comprende inoltre circa 5.000 mq di terreno coltivato a uliveto, sul quale sono presenti circa 190 piante di ulivo. L’insieme degli spazi esterni garantisce privacy e una suggestiva cornice paesaggistica.

Posizione:

La proprietà si trova in una riservata zona collinare del comune di Montemurlo, circondata dal verde e caratterizzata da una piacevole vista panoramica. Pur trovandosi in un contesto tranquillo e immerso nella natura, l’immobile rimane a breve distanza dai principali servizi e dal centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera recuperare una colonica dalle grandi potenzialità, in una delle zone collinari più suggestive del territorio.

Rif. V5721R.