Villa

In tranquilla zona residenziale di Agliana, in posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su tre lati, della superficie di circa 340 mq, disposta su due livelli oltre ad ampia soffitta di circa 70 mq. La proprietà è completata da un giardino di circa 400 mq che circonda l'abitazione su tre lati, un balcone di circa 10 mq e due comodi posti auto scoperti.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie alla costante cura della proprietà e alle numerose migliorie effettuate nel tempo. La facciata è stata recentemente rinnovata, le rifiniture sono di ottimo livello, l'impianto elettrico è a norma e gli infissi in legno con persiane si trovano in eccellenti condizioni. Gli ambienti sono impreziositi da pavimentazioni prevalentemente in parquet posato a lisca di pesce, mentre alcune zone della zona giorno conservano il fascino del tradizionale cotto toscano. Le grandi finestre e le numerose aperture garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Elemento distintivo dell'abitazione è l'imponente salone di circa 100 mq, un ambiente di grande rappresentanza caratterizzato da eleganti arcate con illuminazione a LED integrata e raffinate nicchie decorative, ideale sia per la vita quotidiana della famiglia che per accogliere ospiti in un contesto di assoluto comfort.

Disposizione:

- Piano terra con ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, oltre ripostiglio e lavanderia;

- Piano primo con tre camere da letto matrimoniali e secondo bagno;

Giardino e spazi esterni:

- La villa è circondata da un curato giardino di circa 400 mq che si sviluppa sui tre lati liberi dell'abitazione, offrendo ampi spazi da vivere durante la bella stagione e la possibilità di realizzare zone relax o pranzo all'aperto. All'interno della proprietà è inoltre presente un annesso di circa 30 mq da ristrutturare, perfetto per essere trasformato in dependance, studio, locale hobby o ulteriore spazio di servizio. Completano gli spazi esterni due comodi posti auto privati.

Posizione:

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Agliana, caratterizzata da tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza da scuole, negozi, servizi e dalle principali vie di collegamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

La richiesta è di € 610.000.

Rif. V4805R.