Casa indipendente

Casa indipendente completamente ristrutturata al grezzo avanzato a Mantova,struttura realizzata con criterio, doppio ingresso da due vie distinte, classe energetica A4 con EPG di soli 18,48 kWh/m² con la flessibilità di essere una casa residenza singola o con due unità abitative completamente autonome, senza nessun intervento strutturale. Un'opportunità che il mercato immobiliare mantovano non produce spesso.

La ristrutturazione è stata condotta pensando anche a due unità con ingressi separati, dettaglio interessante nel tessuto urbano mantovano, che garantisce una flessibilità di utilizzo quasi unica: chi vuole una casa indipendente con posto auto coperto e cortile; chi vuole due appartamenti distinti trova già una distribuzione progettata per questo. I 5 locali offrono spazio per ogni configurazione immaginabile. La struttura è al grezzo, il che significa piena libertà nella scelta di finiture, materiali e layout definitivo degli interni. Il potenziale posto auto, rarità assoluta per una casa indipendente in città, completa una proposta già eccezionale.

Il dato che separa questo immobile da qualsiasi altro nella stessa fascia di prezzo sul mercato mantovano è la classe energetica A4 con EPG di 18,48 kWh/m² in pieno centro: siamo nella categoria degli edifici a energia quasi zero, il massimo raggiungibile oggi a Mantova in centro. Significa che le bollette hanno un vantaggio economico strutturale che si accumula ogni anno, per sempre.

Perché scegliere questa casa:
- Classe energetica A4, EPG 18,48 kWh/m², massimi standard di risparmio energetico e sostenibilità ambientale
- Classe A+, rischio sismico A+ garantisce i massimi standard di sicurezza strutturale delledificio in caso di sisma
- Impianti, riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompe di calore idroniche aria-acqua con termostato in ogni ambiente. Raffrescamento con split collegati alle pompe di calore.Produzione di acqua calda sanitaria con accumulatori collegati alle pompe di calore. Sono già realizzate le predisposizione elettriche per l'impianto fotovoltaico in copertura.
- 5locali, scala da grande residenza o da sviluppo in due unità autonome
- Doppio ingresso da due vie distinte, flessibilità urbana irripetibile, rarità assoluta nel contesto cittadino
- Vendita nello stato in cui si trova, ristrutturata al grezzo di qualità, tutto da fare in finiture, nulla da rifare strutturalmente
- Flessibilità totale: una residenza o due unità, già progettato per entrambe le soluzioni
- Potenziale posto auto coperto valore eccezionale in contesto urbano

È la residenza per chi non accetta compromessi né sull'eleganza né sulla sostenibilità energetica: Da rifinire secondo la propria visione, in una casa indipendente con doppio accesso e prestazioni energetiche da edificio del futuro, a Mantova. Per famiglie esigenti, investitori attenti al lungo periodo o chi vuole il meglio del mercato immobiliare mantovano in una soluzione senza precedenti nel portafoglio della città.
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