Casa indipendente

800 m² di villa indipendente del Novecento in stato ottimo, su tre livelli, immersa in un parco privato di 28.000 m² con vista sullo skyline di Mantova: una delle proprietà in affitto più rare e straordinarie che il mercato immobiliare mantovano possa proporre. Zona Castello, trattativa riservata, spese condominiali zero. Non è una casa da affittare: è un'opportunità da riconoscere per quello che è, un luogo unico, irripetibile per atmosfera, dimensioni e contesto, pronto per chi ha la visione giusta per abitarlo o valorizzarlo.

La villa si sviluppa con 10 locali, 6 camere, 3 bagni finestrati con sanitari sospesi, cucina abitabile, balconi e terrazzo. I pavimenti in marmo, il parquet, le travi a vista, i soffitti a cassettoni, il camino e gli infissi in legno raccontano una proprietà costruita con materiali nobili e mantenuta con cura nel tempo. Il box quadruplo con basculante automatica, la cantina, il magazzino, la rimessa, il deposito, la soffitta e il solaio completano una dotazione senza lacune per qualsiasi destinazione d'uso.
Riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, copertura ADSL e Fastweb, impianto di irrigazione, predisposizione allarme, cassetta di sicurezza, inferiate, zanzariere e porta blindata: ogni dettaglio conferma una proprietà gestita con attenzione e pronta all'uso immediato. Il parco di 28.000 m² con i suoi maestosi pioppi non è un giardino, è un paesaggio privato, con una vista panoramica sullo skyline di Mantova che poche proprietà al mondo possono offrire con questa immediatezza e questa autenticità.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Zona Castello, Mantova: una delle posizioni più silenziose, riservate e scenografiche della città. Ristoranti, palestre, centri benessere, scuole, farmacie, ambulatori, negozi, centri commerciali, piste ciclabili, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Il centro storico UNESCO è a pochi minuti. Fuori dal mondo pur essendo nel cuore di Mantova.

Perché scegliere questa proprietà
- Villa del Novecento in stato ottimo, 800 m²: metratura eccezionale, qualità costruttiva storica, nessun intervento necessario
- Parco privato di 28.000 m²: non un giardino, un paesaggio esclusivo con maestosi pioppi e riservatezza assoluta
- Vista panoramica sullo skyline di Mantova: una delle prospettive più belle e rare che questa città possa offrire da una proprietà privata
- Versatilità d'uso reale: residenza privata esclusiva, struttura ricettiva di charme, ristorazione di alto livello, ogni scenario trova qui la risposta giusta
- Dotazione completa senza lacune: box quadruplo, cantina, magazzino, rimessa, deposito, soffitta, solaio, spazio organizzativo totale
- Marmo, parquet, travi a vista, soffitti a cassettoni, camino: materiali e dettagli architettonici irriproducibili nel mercato contemporaneo
- Trattativa riservata: condizione che garantisce riservatezza e serietà nel processo di selezione del conduttore

Per chi è questa proprietà
Per chi cerca una residenza di rappresentanza esclusiva a Mantova, imprenditori, professionisti, famiglie, che vuole vivere in un contesto di rara bellezza senza condividere nulla con nessuno. Per operatori dell'ospitalità e della ristorazione di alto livello che riconoscono in questa villa la sede ideale per una struttura ricettiva o un ristorante di charme con vista su Mantova, capace di attrarre una clientela internazionale esigente. Per chi sa che proprietà come questa non si trovano, si intercettano al momento giusto.
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