Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq a Cagliari con un ampio terrazzo di 200 mq che regala spazi generosi per vivere all'aperto e godere della luce naturale da molteplici esposizioni.

L'immobile si sviluppa su cinque locali suddivisi in tre camere da letto, due bagni e una cucina indipendente, perfetto per famiglie o chi necessita di spazi versatili. Situato in un piano rialzato di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento beneficia di una posizione che favorisce luminosità e privacy.
La proprietà risale al 1960 e richiede una ristrutturazione per essere valorizzata appieno. Gli impianti di riscaldamento centralizzato con radiatori garantiscono comfort invernale, mentre gli infissi in vetro singolo rappresentano un'opportunità di miglioramento energetico per chi intenda intervenire.

Il terrazzo rappresenta il valore aggiunto principale dell'immobile, uno spazio eccezionale dove allestire un'area living all'aperto, un orto o semplicemente rilassarsi circondati dalla luce. Il balcone offre uno spazio supplementare per godere della vista esterna.

La localizzazione è particolarmente vantaggiosa per chi preferisce vivere senza automobile: ristoranti a soli 60 secondi a piedi, scuole e parco raggiungibili in due minuti, negozi di alimentari e commerciali a cinque minuti, università a quattro minuti, fermata bus a due minuti e stazione ferroviaria a 19 minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca centralità e servizi a portata di mano.