Villetta a schiera

VENDITA DIRETTA SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA
VENDESI VILLA A SCHIERA CON GIARDINO
Tor San Lorenzo, all'interno del prestigioso Comprensorio residenziale Le Bouganvillee, dotato di due piscine, campi da tennis, campo da calcetto, servizio portineria, proponiamo la vendita di porzione di testa di villa trifamiliare, con esposizione EST, SUD e OVEST, che gode di una ottima luce naturale durante tutta la giornata.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed ha una superficie calpestabile interna di 170mq.
La villa si colloca in contesto tranquillo e riservato, è dotata di giardino privato di circa 400 mq che si estende sui tre lati dell’abitazione, di zona bbq, 2 locali per deposito attrezzi e patio di 40mq con caminetto esterno e zona BBQ attrezzata.

L’immobile si sviluppa su due livelli, così distribuiti:
Al Piano Terra si trova ampio un ingresso con comodo ripostiglio guardaroba, grande soggiorno luminoso con doppia altezza, cucina conviviale in soluzione di continuità che ne delimita gli spazi senza chiuderla completamente. Vi sono inoltre una camera doppia, uno studio di 12mq, un bagno completo con doccia e disimpegno con armadio a muro.
Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, un bagno completo con ampia doccia doppia finestra e balcone, disimpegno con zona lavanderia.

L’immobile è dotato di impianto di riscaladamneto a biomasse e un impianto fotovoltaico di 5,6 kW che garantiscono un importante efficienza energetica e un forte risparmio sui consumi (CLASSE ENERGETICA A1). Inoltre sono presenti condizionatori di recente installazione in tutte le stanze.