Attico - Mansarda

ATTICO SU TRE LIVELLI CON ROOFTOP PRIVATO, ASCENSORE E GARAGE NEL CUORE DI DESENZANO DEL GARDA

Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro e dal lago, proponiamo una proprietà di rara concezione architettonica: un esclusivo attico sviluppato su tre livelli, impreziosito da un rooftop privato e da un ascensore ad uso esclusivo, capace di collegare direttamente tutti i piani, terrazza panoramica compresa.

L'immobile si distingue per una progettazione contemporanea e funzionale, realizzata con materiali e tecnologie all'avanguardia, tra cui l'utilizzo dell'acciaio e un moderno sistema di ventilazione meccanica controllata, pensato per garantire comfort, efficienza e qualità dell'aria in ogni ambiente.

La distribuzione interna è particolarmente interessante: i tre piani sono organizzati secondo una pianta sostanzialmente identica, ciascuno composto da due ampi vani e un bagno. In ogni livello sono inoltre presenti gli attacchi per la cucina, offrendo una straordinaria flessibilità progettuale.

Il piano terra dispone di un elegante ingresso privato, che introduce alla proprietà con una presenza architettonica distintiva e rappresenta anche la soluzione ideale per creare, qualora lo si desiderasse, una reception indipendente.

Al secondo livello troviamo un'ampia terrazza privata, mentre il terzo piano, più riservato, gode di aperture finestrate che valorizzano la luminosità degli ambienti.

Da qui si accede al vero elemento distintivo della proprietà: il rooftop privato, già predisposto per l'installazione di una jacuzzi, concepito come spazio esclusivo da vivere all'aperto e personalizzare secondo il proprio stile.

A completare la proprietà, un garage direttamente collegato all'abitazione, una caratteristica tutt'altro che scontata per una residenza situata nel pieno centro di Desenzano.

Oltre a rappresentare una prestigiosa residenza privata, la configurazione dell'immobile apre interessanti possibilità anche in ottica investimento e hospitality. La presenza di tre livelli indipendenti nella distribuzione, ciascuno dotato di bagno e predisposizione per la cucina, consente infatti di ipotizzare la realizzazione di una struttura ricettiva esclusiva, ad esempio un B&B di charme, con reception al piano terra e unità autonome ai livelli superiori, previa verifica delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e ricettive.

Una proprietà contemporanea, versatile e difficilmente replicabile, capace di unire design, tecnologia, indipendenza e potenziale di investimento in una delle location più richieste del Lago di Garda.

Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa che vada oltre il concetto tradizionale di abitazione.