Appartamento

Appartamento in Vendita -

Un' opportunità nel cuore universitario,Il Pincetto zona!

Appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina, in una posizione strategica vicino alle facoltà di Veterinaria e Agraria. La location è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e dalle sedi universitarie, garantendo praticità e comodità quotidiana. A poca distanza della fermata del minimetrò.

Spazi e Comfort

L'immobile si sviluppa su una distribuzione: soggiorno con angolo cottura funzionale, camera, studio, ripostiglio pratico e un bagno. Gli ambienti si affacciano su due balconi, garantendo luminosità naturale e una vista con buon orientamento.

**Dotazioni e Riscaldamento**

La caldaia a condensazione assicura massima efficienza energetica e notevoli risparmi sui consumi.
**Condominio Rigenerato**

Il condominio ha appena concluso una ristrutturazione completa, con rifacimento integrale del tetto in legno lamellare e coibentazione moderna.

**Stato e Potenziale**

l'appartamento necessita di alcuni lavori di rifinitura, offrendo l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti secondo i tuoi gusti. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Superficie soppalcabile.

Una scelta per vivere il centro storico.