Appartamento

VIA COURMAYEUR - ELEGANTE TRILOCALE RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO

PREZZO: € 545.000
SUPERFICIE: 100 m²

Nel prestigioso ed esclusivo quartiere di Cortina d'Ampezzo, all'interno di un raffinato complesso residenziale immerso nel verde e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un elegante trilocale recentemente ristrutturato, caratterizzato da ingresso indipendente, ampi spazi esterni e finiture di alto livello.
L'abitazione, posta al piano terra di una palazzina signorile servita da ascensore, sviluppa una superficie commerciale di circa 100 mq ed è stata completamente rinnovata con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo.
L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancata da una moderna cucina Scavolini completamente arredata.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben distribuite, impreziosite da armadi a muro realizzati su misura, e due bagni moderni rifiniti con gusto.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno privato, composto da terrazzo coperto e giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
L'area è valorizzata da Pergotende motorizzate, vetrate, zanzariere e una pratica zona lavanderia esterna.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un soppalco ideale come ulteriore spazio contenitivo.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, impianto d'allarme e finiture moderne che rendono la casa pronta per essere abitata senza alcun intervento.
Inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, con ampie aree verdi condominiali e possibilità di realizzare una piscina, l'appartamento offre inoltre basse spese di gestione, servizio di portineria e la comodità di due posti auto.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: silenziosa e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina alla Camilluccia, a Monte Mario, ai principali servizi, alle scuole internazionali, ai collegamenti con il centro città e a tutti i servizi di primaria necessità.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Roma, con il comfort di una casa completamente ristrutturata, spazi esterni vivibili e un contesto di assoluto pregio.