Appartamento

ROMA_ ZONA ARDEATINO/ROMA 70 _ Vicolo dell'Annunziatella 50 _ Bilocale arredato con box auto e posto auto in residence signorile.
In affitto elegante bilocale di 62 mq, completamente arredato, situato al secondo piano di un esclusivo residence immerso nel verde con accesso riservato tramite cancello automatico.
L'immobile offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per professionisti, coppie o dipendenti di aziende che desiderano vivere in un contesto signorile, ben collegato e ricco di servizi.
Completamente arredato composto da soggiorno, angolo cottura una camera da letto un bagno con finestra e balcone che abbraccia la camera da letto e il soggiorno.
Cucina completamente attrezzata, affaccio a nord/est, che garantisce luminosità e comfort durante tutta la giornata
Pronto per essere abitato
Box auto privato al piano interrato (S1) e Posto auto scoperto all'interno del residence
L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale, immerso nel verde e accesso controllato tramite cancello automatico, offrendo sicurezza, privacy e tranquillità.

L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole tra Via Ardeatina, Via Cristoforo Colombo e l'EUR, con rapidi collegamenti verso il centro di Roma e il Grande Raccordo Anulare.

Nelle vicinanze sono presenti: Shopping e servizi _ Euroma2_ Maximo Shopping Center_Castel Romano Designer Outlet_Supermercati, farmacie, banche e tutti i principali servizi.
Parco Regionale dell'Appia Antica_Parco della Caffarella_Tenute di Tormarancia_Piste ciclabili e percorsi naturalistici.
Ospedali e strutture sanitarie_ Ospedale Sant'Eugenio_IFO – Istituto Nazionale Tumori Regina Elena e Istituto Dermatologico San Gallicano_ Campus Bio-Medico di Roma _ Ospedale San Camillo Forlanini
La zona è servita da diverse linee autobus con collegamenti verso la metropolitana (Linea B - Laurentina) e verso il centro città. In pochi minuti si raggiungono inoltre Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina, Via Ardeatina e il Grande Raccordo Anulare.
L'immobile viene locato esclusivamente a persone referenziate.
Contratto a canone concordato 3+2 con preavviso di 6 mesi deposito cauzionale di 3 mensilità
Prima di fissare un appuntamento per la visita, la proprietà richiede cortesemente una breve presentazione contenente:
composizione del nucleo familiare;
attività lavorativa;
reddito annuo;
durata prevista della locazione.
REDDITI DIMOSTRABILI_ NO ANIMALI DA AFFEZIONE_
Gli interessati saranno invitati poi a partecipare all'OPEN HOUSE organizzato per il mese di Settembre 2026 dopo la pausa estiva.
AFFARI PUOI SRL
06.32651957 _ 3351736637
affaripuoi@gmail.com

Per ulteriori informazioni o per inviare la propria candidatura è possibile rispondere direttamente all'annuncio.