Appartamento

BILOCALE CON CANTINA - VIA GIOVANNI MICHELOTTI

A pochi minuti dalla fermata della Metro B, nel quartiere Pietralata, precisamente in Via Giovanni Michelotti 2, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 66 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina con ascensore, edificata negli anni '70.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona bencollegata e ricca di servizi, oppure per chi cerca un investimento dall'elevatopotenziale.

Composizione
Ingresso
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Bagno finestrato con box doccia
Balconcino con caldaia
Cantina di proprietà al piano terra
Dotazioni
Ascensore
Porta blindata
Infissi in PVC con doppio vetro
Riscaldamento centralizzato a radiatori
Climatizzazione autonoma caldo/freddo
Impianto TV centralizzato

Le spese condominiali sono di €130 al mese e comprendono anche il riscaldamento, offrendo un'ottima gestione dei costi.
Una posizione strategica
L'immobile si trova in una delle zone più interessanti del quartiere Pietralata, a pochi passi dalla fermata della Metro B, che permette di raggiungere rapidamente il centro di Roma e i principali poli universitari e direzionali della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La vicinanza alla Stazione Tiburtina, uno dei più importanti nodi ferroviari e di trasporto dellaCapitale, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, così come il rapido accesso a Via Tiburtina e all'autostrada A24.

Perché scegliere questo appartamento
Ottima posizione, vicina alla Metro B
Primo piano con ascensore
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Cucina abitabile
Soggiorno
Camera matrimoniale
Bagno finestrato con box doccia
Balconcino
Cantina di proprietà
Climatizzazione autonoma
Spese condominiali comprensive di riscaldamento
Ideale come abitazione principale o come investimento

Una soluzione pronta da vivere che unisce comfort, praticità e una posizione strategica, in un quartiere in continua crescita e molto richiesto dal mercato immobiliare romano.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità.