Appartamento in vendita a Roma - Via dei Durantini, 257, 23 mq

Proponiamo in vendita un MONOLOCALE DI 23 MQ circa, situato in zona PIETRALATA, all’interno di un contesto urbano consolidato, ideale per chi desidera un INVESTIMENTO A REDDITO o una soluzione abitativa personalizzabile. L’immobile è attualmente accatastato come C/2.
Entrando nel dettaglio, questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un immobile FACILE DA GESTIRE e dai COSTI DI MANTENIMENTO ESTREMAMENTE CONTENUTI: con i suoi 23 mq dotati di un layout funzionale, un bagno e una cucina ad angolo cottura ottimizzata per spazi compatti, potrai dimenticare lo stress delle spese folli e delle pulizie complesse. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà, un vero e proprio lusso per unità di questa metratura, è il PICCOLO SPAZIO ESTERNO/GIARDINETTO PRIVATO, uno sfogo prezioso per RESPIRARE ARIA APERTA e godersi il relax. Essendo l'immobile da ristrutturare, avrai inoltre la possibilità di una personalizzazione completa e di una valorizzazione mirata secondo i tuoi gusti o il target di locazione, sfruttando un eccellente potenziale di incremento di valore dopo i lavori di ammodernamento.
La proprietà è ubicata nel quadrante nord-est di Roma, in un quartiere con servizi consolidati e collegamenti strategici. La zona è servita da diverse linee bus vicine a Via dei Durantini (come 111, 211, 441, 450, 542) con comode fermate a pochi minuti a piedi, dalla METROPOLITANA LINEA B (stazioni Quintiliani o Monti Tiburtini) e dalla vicinanza alla STAZIONE DI ROMA TIBURTINA per collegamenti rapidi. Pietralata offre un contesto residenziale completo di scuole, farmacie, negozi, strutture sanitarie e spazi verdi, beneficiando inoltre di una graduale trasformazione urbana orientata.
In sintesi, scegliere questo immobile significa assicurarsi un'ottima opportunità di investimento a reddito o una prima casa su misura, impreziosita da un GIARDINETTO PRIVATO INTROVABILE per metrature così ridotte, inserita in una zona ben collegata, dai costi di gestione bassissimi e con servizi alla portata quotidiana.
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