Palazzo - Edificio

Nel centro di Sala Baganza, in Piazzale Salvo D'Acquisto (angolo Via Ferdinando Maestri), proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare indipendente composto da una ex filiale bancaria, due appartamenti, autorimessa e ampia area esterna esclusiva.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per investitori sia per operatori interessati ad una riqualificazione a destinazione residenziale, direzionale o mista, grazie alla presenza di unità già distinte catastalmente e agli ampi spazi disponibili. Il complesso necessita di interventi di manutenzione straordinaria.
L'immobile comprende:
• Ex filiale bancaria (Sub. 6) di circa 335 mq complessivi, composta da 267 mq al piano terra destinati agli spazi aperti al pubblico e uffici, oltre a 68 mq di archivi al piano interrato.
• Appartamento (Sub. 3) di circa 225 mq commerciali (209 mq abitativi oltre a 81 mq di balconi e terrazze e cantina).
• Appartamento (Sub. 4) di circa 171 mq commerciali (158 mq abitativi oltre a 70 mq di balconi e terrazze e cantina).
• Autorimessa (Sub. 5) di circa 90 mq al piano seminterrato.
• Area esterna esclusiva di circa 790 mq, che valorizza ulteriormente il complesso.
Grazie alla posizione centrale e all'importante consistenza immobiliare, il complesso si presta a molteplici destinazioni: sede direzionale, poliambulatorio, struttura ricettiva, residenza plurifamiliare, operazione immobiliare o investimento a reddito, previa verifica della normativa urbanistica vigente.
Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.