Villa in vendita a Ostuni - Campanile, 470 mq

DIMORA PANORAMICA CON TRULLO E VISTA MARE A SOLI 1,5 KM DA OSTUNI (BR) - (RIF. 26510) A soli 1,5 km da Ostuni, in direzione Cisternino, in elegante zona residenziale abitata tutto l’anno, Immobiliare Melpignano - Real Estate propone in esclusiva la vendita di una maestosa villa panoramica con vista mare e vista sulla Città Bianca. La proprietà è servita da acquedotto pugliese ed energia elettrica e si estende su un terreno di 6.876 mq, impreziosito da alberi di ulivo produttivi, alberi da frutto e varia vegetazione mediterranea. Un suggestivo viale d’accesso conduce alla villa, realizzata negli anni ’90, che si distingue per ampiezza, versatilità e posizione dominante. La superficie abitativa complessiva è di circa 330 mq, così distribuiti: Piano terra: - Prima abitazione indipendente di 77 mq con accesso da agrumeto, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. - Trullo storico ristrutturato di 53 mq, con cucina, due camere e bagno, collegato internamente al piano superiore tramite scala di accesso. - Ampio locale deposito di 138 mq con vano tecnico e caldaia a nocciolino. Piano rialzato: - Appartamento principale di 200 mq oltre 62 mq di veranda panoramica. L’ingresso, raggiungibile tramite comoda scala esterna che accompagna sotto la veranda, conduce a un maestoso salone soggiorno di circa 60 mq con studio separato. La cucina è abitabile e indipendente, affiancata da lavanderia e primo bagno di servizio per la zona giorno. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. La villa gode di ambienti ampi e luminosi, affacci panoramici sul mare e su Ostuni, e una straordinaria versatilità degli spazi. Soluzione ideale per chi desidera una residenza privata di prestigio immersa nella tranquillità della campagna ostunese ma a pochi minuti dal centro, oppure per chi intende realizzare una struttura ricettiva di charme, grazie alla presenza del trullo ristrutturato e alle unità abitative già distinte. Una proprietà di rappresentanza, con potenziale raro, in una delle zone più richieste dell’Alto Salento. Immobiliare Melpignano - Real Estate Cellulare di riferimento: +39. 331. 23. 141. 47 Email: immobiliaremelpignano @ gmail. com Sito web: immobiliaremelpignano. com — dove è possibile visionare oltre 200 immobili disponibili. Sede: Corso Maggiore Ayroldi, 6 - Ostuni (BR), 72017.