Villa

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci su WhatsApp al 351/4512311 per prenotare la tua visita in Open House e ricevere tutte le informazioni sempre aggiornate!

Ci troviamo nella splendida zona collinare di Viole di Assisi, un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti: il supermercato, la farmacia, la E45 sono raggiungibili in 2 minuti di auto!

Villetta singola con ampio giardino di ca 1000 mq, completamente recintato e con cancello automatico.

La casa si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: troviamo un grande salone con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, pensati per garantire comfort a tutta la famiglia.

A completare la proprietà, un garage per un'auto e un ambiente aggiuntivo versatile, di circa 60 mq, oggi utilizzabile come rustico, studio, ma perfetto anche come appartamento per ospiti o spazio indipendente per esigenze familiari.

Il vero valore aggiunto è l'esterno: un giardino privato ampio e riservato, dove troviamo anche uno spazio attrezzato con camino esterno e tavolo, ideale per vivere pranzi e cene all'aperto in totale privacy, godendo della bellezza del contesto circostante.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile presenta ottime finiture ed è stato oggetto di interventi importanti, tra cui il rifacimento del tetto nel 2014, ed una ristrutturazione totale nei primi anni 2000, che ha riguardato le rifiniture, i bagni e gli impianti, quindi potrai abitare in questa casa, senza necessità di interventi di ristrutturazione!

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente, con spazi interni ed esterni importanti, ideale per famiglie o per chi ama vivere e condividere momenti all'aperto, pur essendo in una zona comoda, dove i supermercati, le scuole e la superstrada sono facilmente raggiungibili.

Prenota subito la tua visita in Open House: sarà il modo migliore per percepire dal vivo tutto il potenziale il di questa proprietà, ideale per chi è stufo del condominio e vuole vivere al massimo gli spazi che si merita! Classe Energetica: F EPI: 2,60 kwh/m2 anno