Appartamento

Un casale che unisce fascino tradizionale e comfort moderni: la pietra a vista incontra ambienti luminosi e funzionali, con una terrazza che regala uno sguardo privilegiato sul paesaggio umbro.

Questa proprietà è la scelta ideale per piccoli nuclei familiari, giovani coppie o investitori alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, con spazi esterni esclusivi, garage privato e l'assenza di spese condominiali: una combinazione rara che garantisce valore nel tempo e qualità di vita.

Siamo a Viole di Assisi, una località residenziale collinare apprezzata per tranquillità, verde e viste panoramiche. L'area, pur priva di servizi raggiungibili a piedi, resta ben collegata ai centri principali di Assisi e Bastia Umbra, permettendo di coniugare serenità e praticità.

Il fabbricato è un casale in pietra edificato nel 2019 e suddiviso in sole tre unità abitative, un contesto intimo che valorizza privacy e silenzio. Lo stile architettonico classico si integra armoniosamente con l'ambiente naturale circostante.

L'appartamento si sviluppa al secondo piano, per una superficie commerciale di circa 77 mq. Il reparto giorno è caratterizzato da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile con grandi vetrate che incorniciano il panorama. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti conviviali o per godere del tramonto. L'abitazione viene proposta arredata con cucina, soggiorno e una camera già compresi.

Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo a radiatori, infissi sostituiti nel 2020 con vetrocamera e zanzariere, oltre a impianti elettrici e idraulici rinnovati insieme al bagno. I pavimenti in mattonella e le finiture sobrie ma curate rendono la casa subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi.

I punti di forza di questo immobile risiedono nella posizione panoramica, nelle ottime condizioni interne, nella versatilità degli spazi e nella presenza del garage, che ne accresce funzionalità e valore.

Se desideri vivere la bellezza autentica delle colline di Assisi in un casale moderno e senza compromessi, contattaci subito: questa soluzione unica ti aspetta per essere scoperta dal vivo.

Visita su prenotazione, richiedi la candidatura per l'open house.

Immobiliare Battistelli – 320 7229589 Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno