Villa

PRENOTATA ATTENZIONE In questi giorni di agosto operatività ridotta fino al 1 settembre. Padova Centro - Via Pisacane | Casa accostata di circa 300 mq con giardino, ideale anche per investimento In una posizione strategica, a ridosso delle Mura di Padova, a pochi passi dal nuovo Polo Universitario di Via Beato Pellegrino e servita dalla nuova linea del tram, proponiamo in vendita un'interessante casa accostata di circa 300 mq, sviluppata su tre livelli e dotata di giardino privato. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione unifamiliare, sia per investitori interessati alla creazione di più unità abitative, grazie alla vicinanza con il centro storico e ai principali servizi. Composizione: Piano Terra (circa 100 mq) Ampio locale finestrato con due ingressi indipendenti, attualmente adibito a garage, cantina e taverna. Completamente da ristrutturare, offre molteplici possibilità di utilizzo. Primo Piano Appartamento da ristrutturare, con impianto elettrico recentemente rifatto. Composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, tre camere da letto, bagno e poggiolo. Secondo Piano Appartamento in buono stato manutentivo, necessita della sostituzione della caldaia. Composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, tre camere da letto, bagno e poggiolo. Completa la proprietà un gradevole giardino privato, elemento sempre più ricercato in una posizione così centrale. Questa configurazione consente molteplici destinazioni d'uso: abitazione plurifamiliare, investimento con unità affittabili, o uso misto abitazione/garage/locale hobby. Grazie alla vicinanza alle facoltà universitarie, al centro storico e ai collegamenti garantiti dalla nuova linea tranviaria, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a studenti o professionisti. ATTENZIONE PRENOTATA In questi giorni di agosto operatività ridotta fino al 1 settembre. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.