Villa in vendita a Novara - Strada Privata Olivieri, 7, 306 mq

Nel quartiere Veveri, in posizione comoda per raggiungere il casello autostradale di Novara Est, la tangenziale e i principali collegamenti verso Malpensa e il Verbano, ti proponiamo in vendita questa villa bifamiliare indipendente.

Edificata nei primi anni Sessanta, la proprietà sorge su un'area di circa 750 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, occupati da altrettanti appartamenti, entrambi dotati di accesso autonomo. Una configurazione estremamente versatile, ideale sia per mantenere separate le due unità che per ripensarne integralmente la distribuzione e ricavare un’unica abitazione di ampie dimensioni.

Al piano rialzato si trova il primo alloggio. L’ingresso introduce a due ambienti spaziosi, attualmente utilizzati come camere ma facilmente destinabili a soggiorno e camera matrimoniale. La zona giorno comprende inoltre un tinello con balcone di servizio e angolo cottura. Completano il livello un bagno finestrato con vasca, un ampio vano di sgombero e un ulteriore locale adibito a lavanderia, accessibile dal ballatoio esterno.

Una scala dedicata conduce al livello superiore, interamente occupato dalla seconda unità. Qui le dimensioni risultano particolarmente generose: il soggiorno doppio, servito da balcone, rappresenta il fulcro della casa ed è affiancato da un tinello con angolo cottura e da un’ulteriore balconata rivolta verso il cortile interno. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un servizio finestrato con vasca.

Al piano interrato si sviluppa una cantina di circa 103 mq, suddivisa in due ampi locali di deposito e vano tecnico.

Lo spazio esterno costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile. L’area libera che circonda il fabbricato è quasi interamente destinata a giardino e offre una metratura ormai difficilmente reperibile nel tessuto residenziale di Veveri. All’interno del lotto è presente anche un’autorimessa singola.

La casa conserva caratteristiche e finiture riconducibili all’epoca di costruzione e necessita di un intervento di riqualificazione complessiva. Proprio questa condizione ne rappresenta una delle maggiori potenzialità, poiché consente di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di realizzare una soluzione realmente personalizzata.

Le possibilità progettuali sono numerose. Si può creare una grande residenza unifamiliare, organizzando al piano rialzato una zona giorno ampia e funzionale e riservando quello superiore al reparto notte. In alternativa, è possibile conservare l’attuale suddivisione, destinando l’unità principale a un nucleo familiare e quella secondaria a genitori, nonni o figli adulti, mantenendo per ciascuno piena autonomia.

Una proposta interessante per chi desidera realizzare una dimora indipendente su misura oppure per due famiglie che vogliono vivere vicine senza rinunciare alla propria privacy. Il prezzo tiene conto degli interventi necessari e lascia spazio a un progetto capace di valorizzare pienamente la superficie, il terreno e la struttura esistente.

Se cerchi indipendenza, metrature generose e soprattutto un giardino di dimensioni ormai rare a Novara, non lasciarti scappare questa soluzione!

Chiama subito Andrea al numero +39 0321 622101 per fissare un appuntamento!

Cod. Rif. V0997