Villa in vendita a Novara - Via Fratelli Berto, 131 mq

A Novara, nel quartiere residenziale di Vignale, ti proponiamo in vendita questa villa indipendente di prossima realizzazione, parte del progetto NEXA⁴.

La villa sorge all'interno della nuova lottizzazione Vignale 21, su un lotto di 1.113 mq, e si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie abitativa di 131 mq, a cui si aggiungono 44 mq di pertinenze.

L'ingresso si apre sulla zona living, un ambiente 50 mq che riunisce soggiorno, pranzo e cucina e si affaccia sul grande portico coperto e sul giardino. La cucina è affiancata da una comoda dispensa.

Dall'altro lato si sviluppa la zona notte. La camera padronale di oltre 14 mq dispone di cabina armadio e di bagno privato. Due camere di 11 mq ciascuna, un secondo bagno di quasi 7 mq ed un pratico ripostiglio completano la zona notte. Tutte le camere si affacciano sui portici che corrono lungo il fronte principale della casa.

Le pertinenze comprendono il garage di 28 mq e il locale tecnico.

L'impiantistica è pensata per il comfort e per il contenimento dei consumi. L'involucro è isolato con un sistema a cappotto. Il riscaldamento è affidato a una pompa di calore con impianto a pavimento, integrata da un impianto fotovoltaico in copertura. La ventilazione meccanica controllata con recupero di calore garantisce il ricambio d'aria senza dispersioni. I serramenti sono in PVC con doppio vetro basso-emissivo e l'ingresso è protetto da una porta blindata. La casa è inoltre predisposta per l'impianto di raffrescamento, per l'allarme, per il sistema di accumulo e per la ricarica dell'auto elettrica.

Pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari possono essere scelti all'interno della gamma di capitolato, con la possibilità di personalizzare la casa prima della consegna.

Una soluzione per chi desidera una villa nuova su un unico piano, senza scale, efficiente e già progettata in ogni aspetto, in un quartiere tranquillo e ben collegato con il centro di Novara.

Chiama subito Andrea al numero +39 0321 622101 per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento!

Cod. Rif. V1014-02